郑州金水区豪宅项目金投豫发璞园首开售罄 1小时揽金5.1亿元
9月23日，位于郑州市金水区的豪宅项目金投豫发璞园迎来首次开盘。据项目方披露，本次开盘共推出135套房源，吸引约400组高净值家庭参与选房，开盘1小时内即告售罄，实现销售额约5.1亿元。
该项目定位高端改善市场，主推建筑面积约149至237平方米的“永居式空中跃墅”产品，主打可封窗约6.3米挑高墅厅等设计亮点。项目方表示，此次热销反映出当前市场环境下，高净值家庭对主城核心区确定性资产的配置需求。
公开信息显示，金投豫发璞园自今年4月入市，5个月内累计到访客户超7500组，意向登记近400组。项目择址金水主城三环内，距东风渠一线河景约20米，周边汇聚正弘城商圈、四条地铁线路及文一（文渠校区）、47中总校等教育资源。项目方称，该地块为近五年金水三环内唯一一线河景住宅用地。
在产品打造方面，项目携手line+孟凡浩、山水比德孙虎、DIA丹健薛峰三位设计师联袂操刀，采用铝板+LOW-E玻璃幕墙公建化立面，打造约140米公园式归家界面及超80米艺术门庭。社区采用围合式布局，营造约6600平方米中央花园，楼间距近50米至百米。此外，项目配置约3540平方米下沉会所及5大主题架空层，内含专业级羽毛球馆、全民运动中心、学习阅读空间等，户均享有约7.5平方米空间配套。
户型设计上，项目以适配家庭全周期为理念，提供3至6房可进化空间，至高赠送超200平方米，试图以“别墅空间大平层化”的产品形态回应多代同堂居住需求。
有市场分析人士指出，在高端改善市场持续分化的背景下，核心地段与稀缺产品力的叠加，仍是促成高净值客户置业决策的关键因素。金投豫发璞园此次开盘售罄，或为郑州高端住宅市场提供一定参考样本。（鲁梦丽）
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