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利率更低、办理便捷！一文读懂公积金贷款惠民举措

2026-09-22 19:55:15 来源：中原网

中原网讯（郑报全媒体记者孙婷婷文徐宗福图）依托官方公益“郑好房”平台，我市于9月22日至10月22日举办“安居惠民·乐购好房”线上购房节。那么，借此次购房节契机，郑州住房公积金相关政策中，对本次购房置业有帮助的公积金贷款相关举措有哪些？

9月22日，记者从郑州市人民政府新闻办公室召开的“郑好房”线上购房节新闻发布会上获悉，近年来，市住房公积金管理中心坚持以群众安居需求为导向，持续优化公积金政策，不断简化办事流程，全力支持广大市民刚需安家、改善置换。

贷款准入更加宽松公平，惠及更多缴存群体。不管是本地正常缴存的职工，异地缴存职工，还是灵活就业缴存人员，只要连续足额缴存满6个月、个人征信良好，在郑州购买自住住房的，都可以申请公积金贷款。异地缴存职工、灵活就业人员，和本地职工享受完全同等的贷款权益。

贷款额度保障充足，支持家庭互助提升购房能力。普通家庭公积金贷款最高可以贷到130万元；多子女家庭购买首套房，最高可以贷156万元。如果个人额度未达上限，市住房公积金管理中心还推出了家庭代际互助贷款，符合条件的父母、子女可以作为共同借款人，提高整个家庭的可贷额度，减轻购房压力。

首付门槛大幅降低，公积金余额可预提支付购房款。目前商品房、二手房公积金贷款最低首付比例统一降到20%；配售型保障性住房最低首付只需要15%。职工还可以提前支取公积金账户里的余额，直接用来支付购房首付款，缓解前期资金压力。

优化住房套数认定规则，放宽贷款使用次数，更好支持改善型住房消费。新购住房只核查拟购房所在行政区内的住房情况，跨区购房，如果购房区内无房，就可以认定为首套房；2026年12月31日前，只要家庭没有未结清的公积金贷款，再次购房即可按照首套贷款政策申请，同时市住房公积金管理中心常态化办理商转公业务，帮助大家置换更低利率的贷款，节省利息支出。

办事流程极简优化，贷款办理全程可以零跑腿。现在办理新房、二手房公积金贷款，线下凭一张身份证就可以申请办理。线上市住房公积金管理中心已经落地实施了贷款不见面审批服务，大家在郑好办APP上就能完成网上申请、材料上传、视频面签，不用往返大厅来回跑趟。

总的来说，公积金贷款利率更低、额度充足、办理便捷。下一步，市住房公积金管理中心还会持续优化政策、提升服务，更好保障群众安居置业需求。