央企兑现力答卷｜中海时光之境以硬核实力焕新主城居住标杆
在郑州房地产市场愈发注重实景呈现的当下，交付力已成为衡量房企综合能力的重要标尺。央企中海进入郑州已逾十年，先后开发多个住宅项目，并持续由旗下物业公司提供后续管理服务。继北龙湖云著湖居项目交付后，位于中原区的“中海·时光之境”项目也已进入实景呈现阶段，计划于近期正式交付。
该项目地处中原主城核心区域，紧邻二砂文创园，周边分布有地铁、商业、医疗及教育配套资源。项目地块容积率约为2.89，规划为低密改善型住区。建筑设计上，项目以周边二砂老厂房的工业文脉为基底，采用了包豪斯建筑风格，运用几何元素与东方色彩，外立面主要采用浅灰、深灰铝板，搭配香槟金金属线条及双层中空玻璃幕墙，社区主入口及单元大堂形成归家动线的两个主要界面。
园区景观以包豪斯轴线式布局展开，设置了序列树阵、几何景观和镜面水景，形成由外至内的递进关系。园区内规划有两处主要景观节点——沐光剧场与浮光剧场，其中包含一处约700平方米的镜面水系，水边种植驱蚊迷迭香，中央设有石材步道。此外，园区内还有流水叠瀑、艺术雕塑及分层绿化，并配建了约200平方米的浮光会客厅及多处宅间花园，作为业主日常休憩场所。
公共区域方面，单元大堂采用木纹岩板墙面和无主灯隐藏式照明设计，候梯厅配备金属门套及灯光系统，入户配置人脸识别自动呼梯功能。
室内空间采用一体化通厅格局，地面铺设仿石砖，使用极窄金属踢脚线。精装工程之外，项目针对景观水景采取了防返碱和防滑专项工艺，并在交付前组织多轮查验和整改工作，通过客户体验日收集业主反馈并作出相应调整。
项目配套的儿童活动区以“时光火车站”为主题，设置有复古造型的游乐设施，同时，架空层规划了儿童游乐、健身、书吧及会客等功能区域，面向全年龄段业主开放。
中海于2014年进入郑州市场，目前已开发包括中海锦苑、中海云著湖居、中海玖园、中海云鼎湖居在内的多个住宅项目，累计交付户数近两万户。所有项目均由中海物业统一管理。此次时光之境项目的交付，是中海在郑州推进的又一个落地项目。
此外，位于金水核心区的中海·峯境叁號院项目，作为“中海好房子”产品线的项目之一，目前也在推进中。中海方面表示，将继续在产品研发和施工管理方面保持投入，持续推进在郑州市场的项目开发与交付工作。
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