郑州二手住房“以旧换新”全市八区推行
5月10日，郑州市住房保障和房地产管理局、郑州市住宅与房地产业协会主办，郑州城发安居有限公司承办的郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”公告发布暨集中签约仪式在郑州市房产交易和登记CBD一楼办事大厅举行。
记者现场获悉，为支持更多的市民群众通过“卖旧买新、以旧换新”实现改善性住房需求，积极吸收采纳换房群众意见建议，经研究，我市决定对二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作相关事项予以调整。
郑州市住宅与房地产业协会首先发布了《关于全面开展郑州市二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作的公告》。宣布“卖旧买新、以旧换新”试点工作结束，在全市建成区范围内全面实施。
即日起取消试点期限和试点区域
在郑东新区、高新区、经开区、中原区、二七区、金水区、管城区、惠济区等市内八区全面开展二手住房“卖旧买新、以旧换新”工作。
调整城发安居公司收购房屋条件
房屋性质为普通商品住房，已取得房产证或不动产权证，且自房屋竣工备案之日起至今不超过20年；
房屋坐落区域为市内八区，优先收购三环内房屋，三环外房屋需满足职住平衡、配套齐全等作为保障性租赁住房使用条件；
房屋建筑面积不超过120㎡（含）；
房屋不存在查封限制状况；
房屋若存在抵押、担保、按揭或设立居住权等情形，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除；
房屋若存在租赁关系，换房群众应承诺在签订《二手房收购协议》前予以解除。原承租人如需继续承租该房屋的，应与城发安居公司重新协商租赁事宜；
房屋所在小区有正常物业管理服务。
提供换房群众选购的新建商品住房条件
已取得《商品房预售许可证》或《商品房现售备案证》等；
房屋位于郑州市建成区范围内。
报名方式
方式一：登录“郑州市房产交易服务平台”（yjkj.360fc.cn）首页，依次点击 “以旧换新”栏目→“收购报名”或直接点击首页右侧“我要参加城发收购”报名参加；也可通过郑州360房产网（www.360fc.cn）、郑州市住宅与房地产业协会官网（www.zzfdc.org.cn）链接登录“郑州市房产交易服务平台”。
方式二：通过手机在支付宝搜索框输入“郑房交易”进行搜索，选择“郑房交易”小程序，依次点击“首页→以旧换新→收购报名”报名参加。
群众二手住房收购等相关事宜咨询：400-126-1666
房源信息、平台技术服务等咨询：0371-67881017
据了解，郑州市房产市场“卖旧买新、以旧换新”工作实施以来，在政府的强力支持、社会各界的高度关注、换房群众及房地产企业的积极参与下，在有关工作专班、城发安居公司的共同努力下，工作取得显著成效。4月20日报名启动以来，在10个有效工作日内已与103名群众签订二手房收购协议，极大释放群众改善住房需求，其中11名群众已与开发商签订购买新建商品房认购协议，“卖旧”和“买新”同步进行，在全国诸多城市实施“卖旧买新”工作的进程中，跑出了“郑州速度”，打响了服务群众的“郑州品牌”。
据悉，郑州市主城区范围内具有换房意愿的群众，在房屋符合政策要求的情况下，均可按照《公告》中提供的网址登记报名，有关契税减免等优惠措施也将持续至今年年底。
郑报全媒体记者 孙雪苹 文/图
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