扬帆起航新征程 

二砂文化创意园——

工业遗产成文旅新地标

高大的梧桐树下，绿草茵茵，阳光斜射过浓密的树叶洒在草坪上。几位青年正用相机定格美妙瞬间。远处气势恢宏的包豪斯建筑群内工人正忙碌着施工，一座由工业遗址蜕变的文创园正悄然崛起。8月9日，记者走进郑州二砂文化创意园，吊机高悬、绿化修葺正酣，提升改造马不停蹄。

​郑州二砂文化创意园内举办的无人机灯光秀

郑州二砂文化创意园是在中国第二砂轮厂基础上进行更新改造而成，是郑州市“四大历史文化片区”建设项目之一，投资主体为河南国创文化发展有限公司。立足中国第二砂轮厂的工业遗存基地特质，围绕科创、文创、金融、情景商业四大产业，聚焦金融科技、科技服务业、数字经济、数字文创、场景商业等五大领域，按照“技术+平台+内容+场景”的产业融合理念，构建“一核两带三区四轴五场”的产业空间，将满载时代记忆的工业老厂区打造成为郑州工业历史遗存文化地标、中原科技文创新经济产业高地、国际化城市文化消费新领地。用文化、文创、科创留住“城市记忆”，再现这一工业遗址辉煌，同时也是让“沉睡的文物”活起来。

二砂文创园拥有亚洲最大的包豪斯建筑群，2019年有7栋建筑被国务院核定为第八批全国重点文物保护单位。园区中最具代表性的包豪斯风格建筑——陶瓷砂轮制造车间，单层建筑面积7.5万平方米，在国内极其罕见，其弧形锯齿式屋顶彰显出上世纪世界工业建筑典型风格。按照 “统一规划，分步实施”的总体思路精心项目谋划。该项目总占地面积845亩，其中2021年政府收储471亩，保留374亩工业用地用于二砂文创园建设；园区现有35栋保留完好的工业建筑，产权建筑面积约14万平方米，改造后面积约25万平方米。计划总投资40亿元，已投资20亿元，今年计划投资2亿元；产业方向为数字经济、金融服务和文化创意。

项目一期为首开区，占地约55亩，建筑面积约1万平方米，已投资1.3亿元，于2020年10月17日对外开放。剩余区域占地约319亩，改造后总建筑面积约26.8万平方米，计划投资19.7亿元，预计2026年完成。

记者在现场看到，郑州二砂文化创意园首开区正进行着景观提升改造。据介绍，提升改造以“亲民化”为原则，打造市民身边的“城市公园”，让市民感受到城市更新带来的实惠，共享城市发展成果。二砂文创园景观提升改造总面积1.6万平方米，新建停车场4800平方米。按照8月底完成改造的目标，目前已完成混凝土浇筑、绿化地形整理等工作，依据现场施工进度已倒排工期并细化部分工程时间节点，将有序推进室外综合管线、新建停车场、前广场景观提升等工程施工。

在提升一期项目的同时，加快二期改造工程进度。二期改造总面积2.85万平方米，已完成改造6000平方米，已开工1.2万平方米。47#、48#、55#、56-1#、59#、91#共约1万平方米已完成单体建筑设计工作，已启动施工招标工作，计划9月开工、11月底完成改造工程施工；同时56#成品库已启动修缮工程施工，计划11月底完成修缮施工改造。

坚持保护和开发并重原则，二砂文创园推进项目建设的同时，更是把文物保护放在首位。对文保建筑进行修缮，有5栋文保建筑立项计划书已通过省市文保部门上报国家文物局，并同步完成文保建筑修缮设计方案公开招标。

据介绍，按照规划及用途，该项目还对部分地块规划进行调整。主要调整出让地块（A-07和D-02）控规部分，目前调整规划方案已上报规划部门，将261亩出让用地与374亩文创园一并纳入城市更新项目实施方案。

二砂文创园积极开展招商工作，并对首开区业态优化。自年初举办二砂项目集中签约仪式以来，按照园区产业定位，洽谈考察优质企业，积极引入文创、科创领域的头部企业，目前意向入驻园区优质企业50余家，本年度拟完成二期改造区域70%的招商任务，实现园区初具规模。同时，持续对接优质资源，对三期业态进行整体梳理升级，对招商运营方案进行再次优化。将通过入园企业租金优惠政策，吸引企业入园，激发园区发展活力。

郑报全媒体记者 孙志刚 文 马健 图