河南省首宗！巩义市一宗“国有+集体”建设用地跨权属组合供应挂牌出让
中原网讯(记者付智军 通讯员 张英晗)近年来，巩义市持续深化自然资源要素配置改革，推出首创性举措破解要素难题、率先打通“国有+集体”建设用地跨权属组合供应。2025年10月20日，河南省首宗“国有+集体”组合供应出让公告由巩义市自然资源和规划局在巩义市公共资源交易中心公共服务平台发布，标志着巩义市在优化土地资源配置方面取得了新突破。
唤醒“沉睡”的土地，让“寸土”再“生金”。该项目位于巩义市涉村镇，原巩县涉村人民公社用地，总供应面积4.71亩。其中，国有建设用地面积3.98亩，集体建设用地面积0.73亩，用途为商业用地，计划开发建设为商业酒店及餐饮、娱乐消费为一体的商业综合体。该“国有+集体”建设用地组合供应模式，破除了跨权属土地利用壁垒，有效解决了分开供应造成宗地不规整、规划难布局的问题，既优化了自然资源资产配置方式，节省了企业拿地时间，又激活了农村存量土地资源要素，推动集体经营性建设用地与国有建设用地同权同价、同等入市，为加快构建城乡统一建设用地市场探索了路径。
(图为出让土地拟建商业综合体效果图)
下一步，巩义市自然资源和规划局将持续高质量服务巩义市营商环境优化升级，聚焦发展要务，坚持以自然资源资产优化配置、提质增效为着力点，积极做好项目用地空间保障，探索更多门类的自然资源资产组合供应，进一步增强土地要素对高质量发展保障能力，助力巩义市持续打造投资“洼地”、服务“高地”，助力区域经济发展。
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