外地借鉴
追问 2
症结在哪儿
记者了解到，在2012年7月1日之前的广州，往往出现“只要一户反对，全楼加装电梯告吹”的现象。2012年7月1日《广州市既有住宅增设电梯试行办法》出台，规定：旧宅加装电梯并不需要每户都同意，并且还可以动用住房维修基金和公积金。广州市政府表示，有2/3住户同意，旧楼就可以酌情安装电梯。另外，广州、厦门、福州等地还出台措施，多部门联合办公，简化老楼加装电梯审批手续，并且不收取任何费用。
画外音：业主心不齐
“加装电梯哪有那么容易，楼上楼下意见难统一。一些外地推广较早的城市，也多遇到类似问题。”辛建国会长表示。
记者了解到，由于不同楼层住户对电梯的需求程度不同，因此，对加装电梯意见不一。
闻听外地给旧楼装电梯，住在明鸿新城30号楼6楼的魏先生充满了期待，他说：“装上电梯多方便，按一下数字就上来了。只不过我们同意，楼下的不见得会支持。”
“我觉得我们这里安装电梯没必要，天天爬楼很好，还锻炼身体。”住在4楼的王先生持反对意见。而同一栋楼的孙阿姨也说：“我住2楼安装什么电梯，没那个需要，要安装也是高楼层的安。”
郑州大学建筑学院教授郑东军表示，在旧楼装电梯这个问题上，大部分居住在4层以上的居民呼声很高，但是1楼和2楼的居民反应相对冷淡，甚至还有人极力反对。加装电梯对高层居民有好处，生活更方便了、房屋也会升值，但对3楼以下居民来说没有什么好处。甚至有不少低层住户担心有可能破坏建筑的外立面、影响通风和采光。
外地借鉴
广州等地一些成熟的经验是，高低层住户分摊建设电梯费用不一致。由于高层住户享受房价升值等因素，7层住户掏钱最多，逐层递减。一二层楼不但不用掏费用，还可获得高层住户的相应补偿金。而电梯安装之后的运行费用，住户们也进行了计算，将设立维修基金。另外，参与的住户刷卡乘电梯，每层住户IC卡只能到达其相应楼层，以保证安全。
