港区遍地都是机会，就看淘金者能否抓得住
港区管委会/供图
“在港区，面临的问题不是有没有机会，而是要当心别被太多机会晃了眼。”一位已安家港区的创业者如是说。
难道不是吗？一个从地图上长出来的“城市”，正如春天里的麦苗，刚刚进入快速生长期。但港区的商机也有港区的特点，商报记者连日来和多位港区淘金者接触，了解到一份详细的“淘金宝典”，不妨来看看吧。
商机
网吧、饭馆、服装店……
进入门槛低的业态
淘汰率也高
港区真的遍地都是机会。
淘金者晓峰举了一个例子：在港区豫康小区旁边的城中村里，店面很便宜，从事广告制作的人租个很小的店面，放几台电脑、复印机，然后就骑着摩托车或者开着车，满大街去发名片，就这样，做门头、灯箱的都发财了。就连在富士康厂区门口卖烤面筋的，一个月都能挣好几千元，甚至可能是上万元。
但有人笑，也有人哭。就像在港区开饭店的小刚，很长时间以来，他都在煎熬。“周一到周五几乎没有客人，因为富士康的员工都在厂区吃饭。生意只有到了周末才勉强可以，一个月挣的钱还不够交房租。”
也正是他们，总结出了港区商机的特点。
首先，房租尤其是商铺的租金特别贵，“主要是提前透支了未来几年的预期。”晓峰说，这是正常的市场情况，但投资者必须事先了解。
其次，人力成本高。因为守着富士康，富士康的待遇非常好，你招来了人，如果工资待遇不行，人家就去富士康干了。
还有，物流成本也非常高。
而且，有一些业态已经饱和，比如小饭馆、网吧、理发店、化妆品店、服装店等，淘汰率也非常高。
晓峰说，2011、2012年这两年，很多人把大把的钱砸到港区建网吧，因为他们觉得富士康的员工——那些年轻孩子肯定要上网，但他们没料到：大家都来了。
如今，网吧经过市场这只看不见的手的调控，经过了最早的蜂拥而入和残酷斗争，到现在只剩下几家合法经营的连锁网吧了。饭店也是如此，倒闭的数量相当多。虽然进入门槛低，但运营成本高，如果没有一定的特色和盈利模式，光凭冲劲，一定要慎重。
