保障房：
开工45889套
上半年，郑州全市保障性住房开工建设45889套，占省定任务量的100%。其中，经济适用住房开工3786套，公共租赁住房开工25880套，棚户区改造开工建设16223套。
特点
商品房供销两旺
上半年，全市商品房投放量和销售量均为2010年以来的最高值，其中市区的商品房投放量创下同期历史新高，销售面积也是继2010年上半年之后的第二高位。
中小户型仍是主流
从市区商品住房的销售结构看，上半年，套型面积在60~100平方米的商品住房销售25281套，占到商住房销量的60.79%，与去年同期相比，销量增长28.17%，占比提高8.16个百分点，可以看出中小户型仍是市场需求的主流。
二手房交易量创新高
上半年，全市及市区的二手房交易量已超过去年全年水平，创下同期二手房交易历史新高。从月度看，在新“国五条”出台前后，二手房成交量一度出现较大波动，幅度大于商品房。尤其是三四月，大量二手房源被消化，“末班车”效应使得二手房交易量刷新成交纪录。
下半年走势分析
下半年市场投放速度加快
随着市场的持续平稳以及政策效应的递减，房企对市场预期依旧乐观。同时，今年上半年全市房地产开发投资增速和商品住房新开工面积高出去年同期7.4个百分点和29.7个百分点，预计今年下半年以及明年上半年市场投放量将进一步增加，商品住房将呈供求平衡或供略大于求的局面。
市场成交平稳走高
预计行业大环境维持基本平稳的情况下，市场活跃的态势将保持平稳走高。
房价上涨压力依然较大
在已采取稳控房价措施的基础上，物价和房管部门将采取更加有效的行政干预措施，下半年房价不会出现大幅度的增长，但目前住宅市场库存暂时处于低位，房价上涨压力仍将延续。
