萝岗楼市扫描
从2012年下半年开始，萝岗科学城板块迅速崛起，至今已经成为广州楼市的最热板块。随着万科、保利、中海、越秀等多家知名房企陆续进驻，大批消费者会更加聚焦该板块。近期萝岗楼市成交持续走热，除奥园春晓热销取得日光业绩后，6月29日，越秀地产进驻萝岗科学城的首个力作——越秀·岭南山畔盛大开盘，据报当天成交达13亿元。越秀地产目前在萝岗拥有三个项目，而最新开售的越秀·岭南山畔，占据萝岗科学城最核心的地段，天河向东优质生活首站，30分钟直达天河等主城中心，双地铁上盖，三面环山，区位优势较萝岗其他在售楼盘为佳。
记者最新获悉，萝岗区将再添新盘，该项目将由两大品牌越秀地产和保利地产首度联合开发，有望在下半年正式推出市场。
作为保利地产和越秀地产联手打造的首个项目，萝岗将再添全新成员，必将引起市场新一轮关注。值得一提的是，越秀地产岭南山畔首进萝岗之后，今年下半年又将推出两大新项目，三盘齐发将成为区内开发量第一的开发商。另外，最早进入萝岗科学城的品牌开发商之一，保利地产已成功开发保利林语山庄和保利香雪山两大区内首屈一指的高端项目，本次回归萝岗携手越秀地产，无论是品牌效应还是开发力度都值得市场期待。
项目位于萝岗中心区价值潜力最高板块——“长岭居”国际生态居住区，该区域总投资高达500亿元，规划用地包括高端居住、研发总部、疗养度假、体育休闲四大功能，定位为广州东部山水新城示范区、萝岗新型城市组团，高起点面向世界500强、大型房地产等企业，引进研发总部、国际学校、国际酒店业和体育产业企业等，未来将打造成为萝岗区内核心高端商住区，其配套一应俱全，将成为区内高端居住首选之地。
据了解，该项目总建筑面积约46万平方米，项目由别具岭南特色的高层洋房和风情别墅组成。别墅围绕内部自然山林沿山而建，零距离亲近自然山体，专享天然氧吧，打造区内首屈一指的城市半山别墅。而洋房采用低密度点式布局，部分楼栋更可实现无限开阔楼距，私家山林全无遮挡，尽收眼底。首期将推出别墅产品，预计今年下半年入市，售价目前尚未确定。
文/图 南方日报记者 李广军
