2月，银川市新建商品住宅销售价格稳中有升，售价同比上涨2.6%。而住宅成交量锐减，当月银川市新建商品住宅成交796套，比上月减少1175套，同时二手房交易量大幅增长。
据统计，2月银川市新建商品住宅销售价格环比上涨0.5%。从面积类型看，90平方米以下、90－144平方米及144平方米以上新建商品住宅的销售价格环比分别上涨1.0%、0.4%和0.2%。
春节过后，银川市新房销售价格呈现稳中有升的趋势。多数房地产公司开盘后逐步取消原有优惠政策，房企为保利润逐步提高房价。此外，多数房地产公司采取调低价格预期、保本微利、尽快放量的营销策略，因此在定价基础上基本没有优惠。记者走访发现，个别房地产公司虽然推出特价房源，但数量少，且多为户型、位置较差的住宅。
在当前形势下，多数房地产公司判断，房价短期内不会下降，将保持稳定或者小幅上涨的趋势。由于银川市尚未针对“国五条”出台地方细则，房地产公司对于市场预期保持谨慎态度。
在新房销量锐减的同时，银川市二手房交易量明显增长。据银川市地税局直属征收管理局纳税服务科介绍，自“国五条”新政出台以来，银川市二手房交易量从每天近50户增长到每天近260户。(记者任玮)
