追问4
外迁规划合理不合理?
唐文革:东建材原来也想建在东边,但已经没有地了
论坛开始,郑州新易发板材市场总经理张志伟就问了唐文革一个问题:部分外迁规划合理不?做了24年批发市场的他,认为新规划里,2700亩的家居产业园放在西郊是不合适的。
在他看来,东建材出现在现在的位置,并在这个位置活得兴旺,就是因为家居的运输主要依托公路,“东建材处于107和310国道的交会处,有大量的仓储群,这才有了家居建材市场的生存。这是由市场规律自发形成的。”
107国道可以说是支撑家居建材市场的大动脉,背离它的方向,是不是违反了市场发展的规律?那么多房子在东郊的商户,当市场乾坤大转移的时候,是不是会形成新的交通大堵塞?
唐文革:规划很慎重。从传统意义上来说,建材放在东边最合适,做调研时,也想把家居建材市场放到东边,但是东边已经没地了。
追问5
外迁难度这么大,有什么优惠政策?
唐文革:市里每年拿出一个亿的引导资金
一场持续4年、牵涉数十万人生计和多方利益纠葛的外迁,绝对是件难度很大的事。
在场的嘉宾共同关注的是:外迁难度这么大,政府层面会如何做好引导?
唐文革:政府出台了一系列政策。规划上,规划了“一区两翼”:在龙湖,以华南城为核心,规划了30平方公里;在中牟,东翼,规划了6平方公里;在荥阳,西翼,规划了18平方公里。业态上,规划了10个业态。这些承接地,要打造一些集聚区,做大做强,把10个产业做好。
支持政策上,通过4年的市场外迁,每年拿出一个亿的引导资金,鼓励支持市场外迁。土地上,现在大家都知道,拿一块地非常不容易,四环以内的地是不好拿的。政府规划了这么大面积,土地、财政方面给予了相当大的支持,为的就是要打造在国际上有影响力、在国内有辐射力、对资源有整合力的市场集群。