中新网杭州7月12日电(见习记者 徐乐静)近日，浙江省高级法院与淘宝网合作开通“司法拍卖平台”，首次尝试网络司法拍卖。而这并非浙江法院在司法拍卖措施上的首次尝试，早在去年6月，杭州13区县法院涉案财产作为试点首次进入杭州产权交易所交易，这一举措位于全国前列。
截至今年6月底，涉案财产“进驻”杭州产权交易所已满一周年。据统计，交易所共受理涉案财产拍卖案件589宗，成交拍卖标的378件，其中房产标的物占六成。
“1320万元第一次，1320万元第二次，1320万元最后一次，成交！”随着拍卖师一锤落定，座落于杭州西湖区绿园绿杏苑的一处面积240.65平方米的房产顺利成交。
这是今年以来，杭州市中级人民法院涉案财产通过产权交易所拍卖的第120场拍卖会。这次的标的，加上税费等相关费用，其价格已经超过目前同一小区房产在中介公司的挂牌价。
在杭州市产权交易所，这并非新鲜事。
自去年4月，杭州市中级人民法院出台了《关于司法拍卖、变卖工作的规定(试行)》，规定杭州13个区、县法院涉案财产在规定范围内均应进入杭州产权交易所平台进行“阳光交易”后，同年6月，杭州市产权交易所官方网站上专门设立了“涉案财产拍卖专题”。
截至今年6月底，杭州产权交易所共受理涉案财产拍卖案件589宗，举行拍卖会239场，成交拍卖标的378件。接待办理竞买报名人数1918人次，成交金额96845.39万元，比拍卖参考价溢价11801.19万元，标的平均竞价率为9.6。
“这是浙江省法院系统第一次尝试将涉案财产纳进产权交易所平台进行交易。”12日，杭州产权交易所涉案部经理刘铁军接受中新网记者采访时说，杭州作为浙江省第一个试点城市，在全国也是前列。
据了解，涉案财产进入产权交易所平台前，由法院直接寻找合适的拍卖公司进行拍卖，而现在产权交易所成为了法院和拍卖公司之间的纽带。
一年来，标的物主要包括：房产、汽车、机器设备和股权等。其中6成多涉及房产，住宅楼为主，还有部分工业厂房。
数据统计，2011年进场的住宅标的为61个，成交额13094.6万元；2012年1月至6月住宅标的数为68个，成交额14046万元。
涉案房产在拍卖过程中溢价率一般较高。
此前，标的物“滨江区彩虹城彩虹豪庭”在拍卖过程中，经过47轮报价，竞拍人以634万元的价格获得起拍价为392万元的标的。竞拍溢价率达38.17%。
刘铁军说，由于涉案房产竞拍过程中不受政府限购令影响，已经拥有房产的市民也可以参与竞拍，所以受到追捧。而竞买人的信息全部保密。
另外，对于竞拍成功的房产，根据规定要一次性付款，不能通过融资手段分期付款。(完)
