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房子有些偏远、交通不便
在高新区房管局住房保障服务中心，市民宋女士正在咨询公租房情况。
她住在瑞达路上，3人合租两室一厅，65平方米，每个月租金1100元，她自己住一个房间，负担400元。小宋告诉记者，由于是成熟社区，生活交通都很方便。
“公租房开始申报的时候，我也动了心思，但权衡了一下利弊，还是放弃了。”小宋说，“房子要么在四环，要么在长椿路以西，我觉得太远了，不方便。”
在二七区房管局，记者则发现，申请公租房的受理点空荡荡的，没有一个人咨询。
“刚开始申请公租房的时候每天都有很多人前来咨询，但是过了年，这里基本上就冷清了。”二七区房管局住房保障服务中心副主任王建军说，从去年到现在，二七区总共有10个人申请公租房。从申请者反映的情况看，一个重要的问题就是位置偏远。“这与首批建设房源主要位于三环以外密切相关。下一步，郑州市商品房开始配建公租房，等这批房源面向社会公开配租后，会逐渐解决这个问题。”
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不了解申请条件而错过
“有这样的政策我怎么不知道？在哪儿发布的呀？”昨天上午，在金水区房管局附近，记者随机采访市民刘先生时，他很是惊喜，并立刻向记者咨询起公租房的具体政策。
刘先生说，他只知道公租房面向刚毕业的大学生和进城务工人员，不知道市民能不能申请。当记者告诉他，城镇居民符合条件也可以申请公租房时，刘先生才恍然大悟。“真的呀，我还是对政策没弄明白，改天我就去报名。”
王书江分析，公租房报名较少，一方面因为在社会上的宣传还是过少，会造成一部分符合条件的人员不了解这方面的政策；另一方面是目前房源还在筹集中，均未竣工交付，使得一些人还不急于报名。此外，外来务工人员比如农民工在社会保险缴纳、劳动合同签订等方面都还不完善，造成这部分人员也无法申请。
调查
四成网友认为公租房申请门槛高
昨日，本报联合大河·沃3G生活门户（http://dahebao.cn）对郑州公租房“遇冷”原因进行调查。
截至昨天下午3点30分，有357位网友参与投票。其中，在“公租房申请为何‘遇冷’”问题中，有43.8%的网友认为，“申请门槛过高”；38.4%的网友认为“申请者信息不畅，不知道公租房进展以及如何申请”；10.7%的网友认为，“房源偏远”；7.1%的网友认为，“房租不便宜”。
网友“kongbawa”说， 我觉得公租房应该考虑一下刚毕业的学生这个群体，“连续缴纳社会保险1年以上或累计缴纳3年以上”，几个人符合啊？
网友“匿名”说，我一个打工的，咋看我都不符合那些申请条件。什么“月工资低于城镇居民最低生活保障标准的5倍”，现在在外务工的人中，实际上没有几个符合条件。
王书江说，郑州市城镇居民最低生活保障为每月340元，5倍就是1700元。从目前登记的务工人员收入情况来看，这个标准的确给不少申请公租房的外来务工人员造成障碍。
河南省房地产业商会常务副会长、秘书长赵进京说，申请公租房标准过高，致使公租房“供大于求”现象在全国其他城市曾发生过。例如，重庆市公租房最初的申请条件不限户籍，但限定“个人月收入2000元，”这一门槛在实际操作中成了最大限制因素，致使大部分农民工都无权申请公租房，随即重庆市政府两次大幅度放宽申请门槛，致使该市公租房“供大于求”的局面得到改善。
但赵进京还认为，在调整申请门槛的同时，要注意保护低收入群体利益。他说，北京、上海多地曾经降低公租房申请门槛，不限资产、户籍等，但在分配环节采取摇号等轮候方式，出现低收入人群被挤出的问题。“因此在公租房‘供不应求’的情况下，配租过程中应当优先满足低收入人群之需。 ”
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