可平抑房贷利率
商业银行账面新增4000亿元可贷资金，令地产商雀跃。地产大佬潘石屹立马在新浪微博回应：“好消息！”华远地产董事长任志强也发微博称：“尽管迟了，但还是来了。”
正值楼市寒冬，地产企业资金流紧张，自然盼望流动性释放；对购房者而言，降存准可以平抑房贷利率。
2月初记者在广州摸查发现，多数银行对首次房贷的利率都比去年末下调，纷纷回归基准利率；年初通常是信贷爆发期，加上这次下调存准率，预计房贷利率可得到平抑。这是不是买房的时机？
赵锡军表示，目前地产调控仍未结束，尚难判断是否“买入点”。
知名地产专家韩世同对羊城晚报记者表示：“对于买得起的人来说，以前房价高、贷款利率贵，现在是相对适当的时机；但对于买不起的、纯粹投资的购房者来说，现在不是房价最便宜的时候。”（羊城晚报讯 记者曾颂报道）
1月全国70个大中城市新房价格首现环比全线停涨
广州房价下跌0.3% 居北上广深之首
18日，国家统计局发布2012年1月房价数据显示，70个大中城市新建商品住宅价格首次出现环比全面停涨，50城同比涨幅回落。广州环比降幅0.3%，是北上广深等一线城市中下调幅度较大的。同时，二手房平均价格指数同比也首次出现下调。
数据显示，2012年1月，新建商品住宅（不含保障性住房）价格变动与上月相比，在70个大中城市中，价格下降的城市有48个，持平的城市有22个。与去年12月份相比，1月份环比价格下降和持平的城市增加了2个。与去年同月相比，70个大中城市中，价格下降的城市有15个，比去年12月份增加了6个。
在一线城市中，北京、上海一手住宅价格环比下降0.1%，继续回落，深圳环比下跌0.2%，广州下调幅度较大，下调了0.3%。
与此同时，大部分二三线城市新建商品住宅价格也是出现了回落的行情。1月份同比涨幅回落的城市有50个，且涨幅均未超过3.9%。
地产专家分析，1月份全国多个城市新房市场成交跌入谷底，市场观望情绪依旧浓重，为加速销售回款，将不断有开发商加入“以价换量”的阵营，新房价格预期会进一步下调。预计2012年降价格局和降价趋势都会进一步深化。
近日，广州已有部分房企巨头高调降价，令其他开发商在定价时都十分小心。花都新鸿基即将推出御华园800多个单位，尽管销售人员对外称毛坯价7000-8000元/平方米，但记者向开发商求证时，新鸿基地产广东项目执行董事邝正炜显得非常审慎，表示还要看市场而定，开盘会有少许的优惠。（羊城晚报讯 记者赵燕华、实习生刘闻妍报道）
|
版权声明： 凡本网注明 " 稿件来源：中原网 " 的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属郑州日报社和中原网所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明 " 稿件来源：中原网 或 中原网-郑州日报 或 中原网-郑州晚报" ，并不得删除最初发表的报纸名称和作者署名。否则本网将依法追究侵权者的法律责任。 |
