宋向清说，1月份市区商品房批准预售面积37.45万平方米，与去年12月份相比并无太大变化，但销量却锐减一半，这将导致库存继续攀升。目前，宏观调控环境仍不放松，降价仍是多数企业的理性选择。
竞合地产董事长王东说，据1月调查数据显示，郑州降价项目正在逐渐增多。从区域来看，降价仍以供应量较大的远郊区县（如中牟县、郑东新区周边等）项目为主，且近期降价趋势逐渐向内城蔓延。
【分析】郊区降价幅度最大
根据中国指数研究院发布的《2012年1月中国房地产指数系统百城价格指数》，全国100个城市住宅平均价格为8793元/平方米，环比2011年12月下跌0.18%，其中39个城市价格环比上涨，60个城市环比下跌，1个城市持平。
数据显示，今年1月份郑州市区商品住宅比去年同期每平方米降了760元。
数据显示，1月份商品住宅销售均价5799元/平方米，比上月下降211元。非住宅销售价格11541元/平方米，比上月降了106元。二手房成交均价5162元/平方米，比上月降了181元。
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