【销量】商品住宅销量下降一半
纵观“郑房指数”，变化最大的是市区商品住宅的销量。
无论与上月相比还是与去年同期相比，今年1月份商品住宅的销量都不容乐观。1月份，商品住宅销售2007套（间），仅占到去年12月份的47.45%。而去年1月份，市区商品住宅卖了5100套，销量是今年1月份的两倍。
1月份市区非住宅销售344套（间），比上月少卖1309套；销售面积3.88万平方米，比上月少卖14.54万平方米。
市区商品住宅销量下降一半，非商品住宅销量也大幅度下降，导致1月份市区商品房销量锐减。
数据显示，1月份市区商品房销售2351套（间），销售面积23.67万平方米，只占到去年12月份销量的39.96%。
根据郑州市房管局提供的数据，去年，全市二手房交易272.24万平方米，比2010年下降三成。受此影响，节后部分二手房中介已经关门。然而，1月份的数据对于二手房中介而言，并非喜讯。
数据显示，1月份市区二手房销量延续了“下降”的势头：共成交964套（间），是上月的57%；成交面积8.71万平方米，占去年12月份的57.87%。
河南商业经济学会常务副会长、秘书长宋向清说，1月楼市销量大幅下降，有特定原因。“1月份恰逢元旦和春节两个假期，房地产市场迎来传统淡季，开发企业推盘热情降低。”
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