【新闻摘要】郑州房价下降了？！根据最新发布数据，似乎确实是这样的（详情看下文）。而且郑州一些楼盘也打出降价牌，金水区一个楼盘在节后直接宣布，“每平方米直降一千”。
不过，竞合地产董事长王东说，据1月调查数据显示，郑州降价项目正在逐渐增多。从区域来看，降价仍以供应量较大的远郊区县（如中牟县、郑东新区周边等）项目为主，且近期降价趋势逐渐向内城蔓延。
郑州房价下跌了？！（网络资料图）
郑房指数 2012年1月 对比 2011年12月
非住宅 11541元/平方米 降106元
商品住宅 5799元/平方米 降211元
二手房 5162元/平方米 降181元
□见习记者王磊
核心提示
昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布2012年1月份“郑房指数”。数据显示，市区商品住宅价格为5799元/平方米，比一年前降760元，销量也比去年同期下降一半。
业内人士分析，库存量增加和宏观调控政策的不放松，降价仍是多数企业的理性选择。现在，郑州市降价仍以供应量较大的远郊区县为主，正逐渐向内城蔓延。
而郑州一些楼盘也打出降价牌，金水区一个楼盘在节后直接宣布，“每平方米直降一千”。
【现场】郑州一楼盘“每平方米直降一千”
昨天上午，在金水路与未来路交叉口附近，记者实地探访该楼盘。
据售楼部的置业顾问张女士介绍，该项目一期4月就能交房。“原来价格为9500元/平方米，节后，一次性付款优惠1000元/平方米，首付50%优惠600元/平方米；首付30%优惠300元/平方米。”
记者走访市区多家楼盘发现，除了直接降价促销外，开发商还推出很多优惠活动。
“降价促销是当前最有效最直接的营销方式。谁降得早，谁会生存得更自在。”房地产实战专家、河南王牌企划公司董事长上官同君说，房企们通过降价促销，才能消化大量的存量房，将其转化为资金。
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