如今，买车便宜了，可买个车库的价格却在看涨，动辄一个标准车位就超过20万元，这对很多刚刚购置了新房的人来讲，无疑又是一笔不小的开支。昨日，记者从沈城多家商业银行获悉，买车库也可以按揭贷款，期限最长不超过10年，首付2-5成，执行利率通常会较同期基准利率至少上浮20%。
车库价看涨 付全款新业主吃不消
2011年下半年，王先生在城北买了一套商品房，总房款将近100万元，费尽周折地将贷款办好，却又遇见了另外一件烦心事：买车库。
现在的新楼盘都在城边相对偏远的地方，王先生说，为了上下班方便，三年前买了台车，可没想到买车却带来无限的烦恼。
王先生告诉记者：“新买的房子，整个园区地上都不能走车，车辆全部通过地下进出小区，所以要想将车开进来，就得买地下车库。”结果独立产权的车库，售价每平方米1万元，比自己买的房子单价还要贵，一个标准车库叫价20万元，没有任何优惠。更重要的是，小区车位与住房数量并不是按照1:1的配比来的，所以下手晚了或许还买不上。
这下王先生可犯了难，买吧，经济上承受不了；不买吧，以后回家只能将车停在园区外面，这和扔在路边有什么区别。
“既然买房子能贷款，那车库也一起贷了不就成了吗。”于是，王先生准备申请贷款。
利率多上浮 各行车库贷款差异大
昨日，记者就此咨询了沈阳多家银行获知，招行、交行、广发、东亚等银行，可以办理车库按揭贷款，贷款期限最长均不超过10年，首付从2成到5成各异，执行利率也会较同期基准利率上浮。车库按揭贷款业务类型多为房屋按揭的配套贷款，就是已经在该行办理过住房贷款，几乎没有针对车库的纯消费型贷款。
交行工作人员表示，车库按揭贷款的首要条件是车库要有产权，“没有产权谈不上抵押担保贷款。”贷款期限最长10年，首付5成，利率比照商业网点贷款，在基准利率基础上上浮的具体额度，要视借款人的收入、信用、偿还能力、标的总价等情况确定。
招行95555客服在回应车库贷款的咨询时表示，他们只针对该行住房按揭客户发放配套车位贷款，贷款期限最长10年，首付2成。
工行相关业务人员也表示，车库按揭贷款只针对与工行有合作关系的楼盘发放，“你要是随便在哪买个车库，那办不了贷款。”
东亚银行沈阳分行相关人士介绍说，东亚开展的车库贷款业务是在银行按揭购买了商品房的配套贷款，贷款期限最长10年，首付5成，执行利率较同期基准利率至少上浮20%。
广发黄河支行的相关客户经理介绍称，车库按揭贷款期限最长10年，首付5成，利率上浮不低于20%。该人士同时表示，“目前还没有办理过车库贷款。”
中信沈河支行，兴业沈河支行、皇姑支行等银行接受采访的工作人员均表示，从未办理过车库贷款业务。建行沈中支行个贷业务人员表示，不办理车库贷款。
建行沈中支行、铁西支行的工作人员表示，尚未办理过车库贷款。
尽管部分银行表示没有车库贷款业务，但接受采访的业内人士也表示，“同一银行各个支行间的执行政策都不尽相同，操作空间因时因事而异。”多个业务人员均表示，“这主要看借款人个人情况，对优质客户是可以商量的。”
|
版权声明： 凡本网注明 " 稿件来源：中原网 " 的所有文字、图片和音视频稿件，版权均属郑州日报社和中原网所有。任何媒体、网站或个人未经本网协议授权不得转载、链接、转贴或以其他方式复制发表。已经本网协议授权的媒体、网站，在下载使用时必须注明 " 稿件来源：中原网 或 中原网-郑州日报 或 中原网-郑州晚报" ，并不得删除最初发表的报纸名称和作者署名。否则本网将依法追究侵权者的法律责任。 |
