■人均GDP：折合12447美元
经济数据通报显示，按常住人口计算，全市人均GDP80394元，按年平均汇率折合12447美元。“按世界银行划分各国贫富程度的标准，北京已经达到中上等富裕国家水平。”于秀琴说。
于秀琴说，按世界银行标准计算，本市已处于中上等收入上限水平——12275美元，“整体富裕程度已接近发达国家水平。”从国际上一般经验来看，进入这一阶段，经济发展速度会出现放缓趋势，GDP增速比“十一五”平均增速下滑两个百分点以上，但仍属于较快增长速度。
解读
世行计算数值虽不同仍可参考
2010年，世界银行对不同国家收入水平有个分组标准：按人均GNI计算，1005美元以下是低收入国家，1006-3975美元是中等偏下水平，3976-12275美元是中等偏上水平，12276美元以上为富裕国家。“世界银行是按GNI计算，我们是按GDP计算，国内外要素收入略有差别，但可用来大致参考富裕程度。”
据了解，GNI(国民总收入)指一个国家(或地区)所有常住单位在一定时期内收入初次分配的最终结果。GDP是生产概念，而GNI是收入概念。
■分析
房地产负面影响小于预期
去年本市经历了车房两限、首钢迁出，对GDP的增速有所影响。于秀琴就此分析说，机动车新车全年销售约40万辆(摇号销售24万辆)，旧车销量接近40万辆，不仅影响工业，也影响商业，测算大致影响经济增速1个百分点。
“史上最严的房地产调控”使商品房销量同比下降12%，但同时本市加大了保障房建设，销量同比增长51%。“房地产调控对经济的影响比预期要低，大致只影响0.5%个百分点。”数据显示，去年12月本市新建住宅价格同比上涨1%，涨幅比11月回落0.3个百分点；环比看，新建住宅价格下降0.1%，已连续两个月环比下降。二手住宅价格同比下降2%，连续两个月同比下降。涉钢黑色产业同比下降70%以上，影响经济增速0.4个百分点。上述三方面加起来，影响GDP增速不足两个百分点。
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