多年治湖难挡瓜分狂潮 武汉50年近百湖泊“蒸发”

　　用“地产+旅游”模式改造东湖？

　　东湖是我国最大的城中湖，也是武汉最大的风景游览地，每年接待游客近400万人次。2009年8月，东湖风景区管理委员会引入深圳华侨城公司的武汉华侨城项目。据了解，该项目实行“地产+旅游”模式，总占地面积3167亩，主要分布在东湖沿线，属于武汉临湖黄金地块，商业价值巨大。建设项目包括欢乐谷主体公园、水上公园和都市娱乐休闲区，以及“东湖新城”等地产项目。

　　针对公众舆论的关注，东湖风景区管委会副主任金国发说，武汉近年来对东湖实行重点保护，但东湖生态旅游仍发展不够、欠账较多、娱乐设施较少，周边12个城中村环境脏乱。景区希望能在坚持保护的前提下适当引进项目，加快城中村改造，合理开发东湖旅游资源。

　　武汉华侨城项目副总经理丁未明介绍：“武汉华侨城项目并不涉及东湖水面。整个项目用地将有40%用于房地产开发。房地产也不直接临湖，将建有100米~150米的公共绿化区域，供市民使用。”据了解，华侨城公司去年以43亿元中标获得东湖风景区的3167亩土地，每亩单价仅为136万元。这一黄金地段的罕见低价引发公众关于是否存在内部不正当交易等诸多猜测。

　　华侨城项目引起轩然大波，其背后是两种焦虑的碰撞：一种是政府的发展焦虑，希望引进优质项目，加快城中村的改造，促进景区旅游等相关产业的发展；另一种则是大众对在优质公共资源范围内实施“地产+旅游”模式的质疑以及对房地产开发侵占东湖的担忧。（更多内容请点击下一页）

（ 作者： 记者 皮曙初 魏梦佳 ）