【向新向心·MY CITY】郑州：让老街道焕发新生机
【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道
看似一幅画，听像一首歌
如今你到荥阳来，收获特别多
核心提示
城市更新事关民生福祉、关乎城市未来。习近平总书记就城市工作作出一系列重要论述，为我们做好新时代城市工作指明了前进方向、提供了根本遵循。
3月27日，全省城市更新工作观摩推进会在郑州召开，会议强调，要有力有序有效推进城市更新工作，不断增强群众获得感、幸福感、安全感。
《郑州市城市更新条例》已于今年3月1日起施行，作为全国省会城市首批、全省首部城市更新地方性法规，《条例》的制定，为规范和推进我市城市更新活动，打造宜居、韧性、智慧城市提供了有力法治保障。
郑州城市更新代表项目有哪些？目前进展如何？给市民生活、城市发展带来了哪些改变？本报推出【向新向心·MY CITY】城市更新系列报道，为您讲述郑州城市更新的新思路、新举措、新榜样，一起向新向心，创造更美好的生活。
迎着清晨第一缕曙光，记者漫步在荥阳市京城路街道腾飞街，所到之处，干净整洁的地面、有序停放的车辆、多彩绚丽的景观、色调和谐的外墙以及门头统一的商铺给人焕然一新的感觉。夜幕降临，高颜值的夜景照明则让腾飞街变得熠熠生辉。这个始建于上世纪90年代初的老旧街区，如今已“凤凰涅槃”，以“高颜值”再次进入人们的视野。
老街添新景
“一座舒适宜居、别具一格的现代城市，一定有着自己的城市内涵和美学特色。当社会美育成为城市更新和城市发展的价值理念和共同行动，城市将不仅仅是生存空间，更是可以诗意栖居的美好家园。在保障城市安全有序运行的基础上，更多考量居民的需要，才能真正把城市更新中的美育做到居民心里，使城市美学附加值更高，居民获得感、归属感和认同感成色更足。”荥阳市京城路街道腾飞街的发展就是对这段话最恰如其分的注解。
位于荥阳市京城路街道辖区的腾飞街，见证了城市的变迁和发展，承载了许多荥阳人记忆。然而，随着城市化进程的加快和城市功能的不断完善，整个街区内基础设施老化、街道秩序混乱、建筑外立面年久失修，街区商业活力低迷，缺乏吸引力，商户纷纷搬离，街区商业凋零。
“如何让老街道焕发生机，如何破解基础设施老化缺失难题，如何回应群众期待和要求，解决居民和商户实际问题，如何解决城市发展的存量建筑提质改造，如何建设有温度、有颜值、有人情味的品质城市等问题一直是我们加紧研究的课题。”荥阳市京城路街道党工委书记蔡磊说。
随着城市有机更新概念的提出，京城路街道找到了解决这些问题的智慧化方案，开始了城市有机更新的探索。
城市更新的方向定了，但并没有急于开工建设。
京城路街道花了整整3个月时间调研讨论，让商户和居民“点单”，根据广大群众的意见建议来描绘腾飞街城市更新的蓝图。
“在街道的统筹下，我们开启‘社区吹哨、部门报到’模式，先后召开街区治理调度会10余次，涉及城市治理、交通秩序重塑、施工管理、基础设施建设、餐饮及商户规范管理等方方面面，几乎动员了荥阳市所有职能部门为老旧街区赋能。”京城路街道腾飞街社区党总支书记苌利敏告诉记者。
同时，腾飞街社区通过“一征三议两公开”，广泛征求腾飞街沿线14个小区、28栋楼、800多户的居民和代表及沿街100多户商户的意见建议。根据收集的意见建议，街道各部门联动，顺利确立了可研规划、方案设计和招投标的相关工作，试点先行开启腾飞街的有机更新。
“这里的秋千、跷跷板都是孩子喜欢玩的，老年人还可以在这里下象棋、打乒乓球，手机没电还有太阳能无线充电座椅，非常方便。”家住腾飞街社区腾飞佳苑小区的居民李先生开心地说。
2023年10月底，腾飞街改造工程全部完工。置身街区，城市家具成为网红打卡点，城市美学的融合融入随处可见，街景增加雾森系统，各项商业功能完善，特色商业全面复活，街区景象焕然一新。徜徉新的腾飞街，处处皆美景，移步即成画，让人发自内心地想驻足、想观赏、想融入，也让居民的幸福指数“原地升级”。
一座街区的烟火气、人情味、经济消费，体现着一座城市的气质和居民生活品质、幸福程度。通过一年多的努力，老街区有了新景象，升腾了别样的“人间烟火”，街区经济有了“新地标”，消费增长有了“热引擎”。腾飞街从过去的萧条景象到现在一铺难求，很多外迁商户纷纷回归，街区有了新活力、小区有了新面貌、城区有了新品质。
“今后，我们将全力维护商圈内商户、职工的合法权益，想商户所想、急职工所急，促进特色街区商圈治理、服务辖区经济社会发展。”去年12月28日，在腾飞街商圈（特色街区）工会联合会揭牌仪式上，商圈工会副主席李存超如是说。不仅如此，每周二，工会联合会都会组织沿街商户进行会商，出新招、出实招吸引群众，促进消费，提升舒适度，逐步实现共治共管共富共享的新局面。
城市更新，让老旧街区重生，给市民带来实实在在的舒适感和幸福感，也打造出城市存量更新的样本。
“我们将不断总结腾飞街城市更新项目的经验和不足之处，在一期项目的基础上，谋划新的城市更新点位，接续打造，以点带面，串珠成链，打造城市更新的新场景新风景。”蔡磊坦言。
街区是商业服务的“集聚阵地”，是拉动内需的“消费引擎”，特色商业街区是城市打开消费的端口，也是推进城市经济快速发展的重要组成部分。
2024年，京城路街道将继续以城市更新为抓手，着力加快老旧商业街区的更新改造，坚持以人民为本，以街区为媒，以文化为魂，以服务为延，围绕群众所想所盼，走“新”又走“心”地打造老街区的新景象，探索出城市有机更新下的特色商业街区焕新发展模式，将人民群众对美好生活的愿景一步步变成生动现实。
记者 史治国 通讯员 张国强 文/图
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