5月郑州商品住宅销售13536套 比4月少卖了3226套

　　中原网讯(郑报融媒记者 王亚平)昨日，郑州市住房保障和房地产管理局发布5月份房地产市场运行数据。数据显示，5月商品住宅销售13536套，比4月少卖了3226套。

　　5月商品住宅销售13536套，比4月少卖了3226套

　　数据显示，5月份，郑州全市商品房批准预售面积274.55万平方米，商品住宅批准预售面积217.72万平方米，非住宅批准预售面积56.83万平方米。

　　商品房销售17325套（间），销售面积159.03万平方米，销售均价8531元/平方米；其中商品住宅销售13536套，销售面积131.12万平方米，销售均价8067元/平方米。

　　与上个月对比，郑州市场呈现了怎样的走势？

　　据4月房地产市场运行数据显示，4月份郑州商品住宅销售16762套，销售面积181.37万平方米，销售均价8167元/平方米。从销售量上看，5月比4月少卖了3226套，销售面积少了50.25万平方米，价格微降。

　　非住宅销售3789套（间）,销售面积27.91万平方米，销售均价10709元/平方米。

　　二手房共成交5736套（间），成交面积55.56万平方米，成交均价10230元/平方米；其中住宅二手房共成交5626套，成交面积54.32万平方米，成交均价10218元/平方米。

　　而4月份，郑州住宅二手房成交6545套，成交均价为9678元/平方米。与4月相比，二手房成交量呈下滑趋势。

　　购房情绪稳定，市场进入低温且平稳的发展时期

　　看到这个数据，难免会有购房者质疑：郑州主城区及其周边哪里还有每平方米8000多元的新房吗？

　　对此，郑州市房管局相关工作人员对记者表示，这次发布的统计数据是针对全市所有县、市、区的，是对整个郑州市场概况的反映，不是针对郑州市区的。

　　据相关数据统计显示，5月份，全国多个城市商品住宅销售成交萎缩，6月首周多地推盘放缓，全国市场成交整体趋稳。

　　业内人士表示，随着时间的推移，一连串新政的叠加效应正在持续发酵，逐步加深，市场目前已经进入了一个低温且平稳的发展时期，购房者情绪稳定。在政策基调不变和房贷收紧态势明显的当下，新房市场的平稳趋势将继续，市场正朝着健康、有序的方向发展。