郑州出台房产新政"15条" 经适房家庭可买公租房

　　关键词：住宅用地

　　严格控制住宅用地供应量

　　国土部门要根据住房建设规划、商品住房库存量、未开工住宅用地总量等指标，控制好住宅用地供应的规模、布局和节奏，稳定、均衡供应住宅用地;对住房供应明显偏多或在建住宅用地规模过大的县 (市、区)、管委会，应严格控制住宅用地供应量。

　　同时，对房地产供应明显偏多或在建房地产项目用地规模过大的区域，要积极制订未开发房地产用地的用途转换方案，引导未开发房地产用地转型用于国家支持的新兴产业、科技产业、养老产业、文化产业、体育产业等项目。

　　关键词：套型结构比例

　　取消“90/70”政策

　　2006年5月，原建设部等九部委联合发文，提出了“90/70”政策，要求新建住宅项目，套型建筑面积90平方米以下的户型必须占整个项目70%以上。原本是一个调整住宅供应结构的产品，由于行政的强制推行，造成一些产品不适应市场需求，引起了市场争议。

　　在国家和省相继发文后，此次郑州市《意见》也提出，充分发挥市场在资源配置中的决定性作用，支持房地产企业建设各类满足市场需求的商品房，不再控制商品住房项目的套型结构比例。对于已取得土地使用权的房地产开发企业适应市场变化，在不变更容积率、建筑密度等指标，并满足设施配建要求的情况下作出的户型调整，市规划部门应办理建筑规划许可，套型结构比例不再列入《国有土地出让合同》履行监管，不再变更《国有土地出让合同》。