代书胡同社区所辖区域多为片状分布，老旧小区、回迁小区、无主管楼院，小区分布广。过去， "脏乱差""无人管"等问题，严重地影响着居民的正常生活。
老旧小区改造以来，代书胡同社区引进红色物业-圆方物业。圆方社区服务中心，积极联系辖区社会资源，采用“党支部+社区服务中心+社区网格长+楼院自管会+辖区爱心企业”的工作模式。将辖区内的回迁小区和无主管楼院全部纳入自管范围，展开党建、民生、治安、保洁、绿化等综合管理和服务工作，以精细化管理、人性化服务为理念，不断加强各小区软硬件改造及物业服务能力和服务水平的提升。
圆方物业联合社区共同打造了医养一体的“舒馨苑”，集合了中医保健、理疗、按摩、娱乐功能的综合性群众活动场所。积极开展各项活动如“建党百年庆 浓浓元宵节”“党群一家亲 温暖腊八节”“圆方智慧大党课进社区”“清明祭英烈 党史在心中”“凝党心 聚民心 社区趣味运动会”等三十余场品牌党建文化活动，受惠群众1600余人。
红色物业的引进让小区环境整洁有序、车辆画线停放、绿化管护规范，居民的文明素质也显著提高，焕发着新的生机。
编辑：赵静
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