党史学习教育开展以来，郑州市委社治委坚持党建引领，运用“125”工作法推动无主管楼院长治长效。
“1”：突出1个核心，凝聚治理能量。突出党建引领这个核心，着力建强楼院党组织，形成党组织领导下的楼院民主协商议事机制，凝聚多方力量共同参与楼院治理。
“2”：发挥2个作用，激发自治活力。一是楼院自管会的带动作用，让自管会成为整治工作的实施者和参与者，喊响“我的楼院我做主”;二是楼院管理规约的约束作用，普遍建立楼院管理规约，靠制度、规矩办居民之事、正楼院之风。
“5”：总结5种模式，推动治理长效。截止目前，我市4137个无主管楼院中，1966个楼院建立了长效治理机制，覆盖率达47.52%。根据物业服务的层次和水平，将已建立的长效机制总结为专业化物业公司服务、自建物业服务机构提供服务、楼院所属单位后勤提供物业服务、自管会牵头聘请保安保洁提供基础物业服务和居民轮值自管的自我服务5种模式。
下一步，社治委将深化党史学习教育成果，进一步发挥党组织在无主管楼院治理中的“主心骨”作用，实施分类精准治理，大力推动居民自我服务、自治服务向专业化物业服务转变，推进无主管楼院长效机制由低水平向高质量发展，力争用2年左右时间彻底清除“三无楼院”。
编辑：禹亚楠
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