郑州要闻中原网> 新闻中心 > 郑州要闻 注册登录

链家公益背后的深层逻辑:技术变革驱动服务升级

2016-04-29 11:27:32来源:中原网
字号  

    昨天,一条关于链家的公益举措刷爆了朋友圈。

    5月25日(国际儿童失踪日),失联儿童守护站将全面启动,链家全国6000家门店将正式成为中国失联儿童守护站,所有门店将张贴守护站标识,方便孩子们求助。只要孩子进了链家,即便暂时与家长失去联系,TA也不会被拐卖或出现意外。

    有人说这是链家在作秀,但如果深挖链家所属的房地产中介行业,链家此举其实有着深刻的动机与合理性。

    长久以来,房地产中介行业从业人员素质良莠不齐,几近扰民的工作方式,甚至有部分从业人员利用信息的不对称从中吃“差价”,这些都令整个行业背负了“恶名”。身处服务行业的链家深知,消费者都是用“脚”投票的,企业必须提供优质的服务,才能在不断变化中竞争中立于不败之地。

    在互联网尚未普及的时代,消费者对服务的选择空间小,对房地产中介的诸多问题颇多无奈。但链家深知,未来的房地产中介服务一定是靠服务致胜。基于网络在未来二手房交易当中的重要性认识,链家依托庞大的门店系统销售资源,不断通过技术革新提升自身服务水平。

    2008年,链家地产就推出了“链家在线”,开启链家独立的电子商务网站,打造链家自己的销售委托渠道,其五大创新服务:三维地图、视频图片、个性化搜索、房产评估、即时通讯,为消费者创造全新的网络找房体验,同时为房产经纪行业的网络营销树立新的行业标准。

    2010年,链家在线改版升级,增加了包括国内首创的720度全景小区及室内看房、智能房源推荐、以及3D地图、手机看房、实时沟通….等多项突破性的找房功能,又一次升级找房体验,再造专业中介公司独立网络营销渠道的新高标准。

    紧随移动互联大潮,链家打造了掌上链家APP,用链家网独有的房源数据库保证房源的真实性,并且增加了即时通讯和房产百科,让用户在与经纪人充分沟通的同时全面了解房产知识,从而提高购房的效率。同时地图找房、地铁房和学区房区分一目了然,更方便用户根据需求找到适合自己的房源。

    掌上链家支持QQ、微博、微信等第三方快捷登录,有效地保护了用户的个人隐私。即时通讯功能更是让购房者可以根据每个经纪人的介绍、好评率、带看次数等信息自主选择,对所接受的服务有了更多的选择权;另一个亮点在于,经纪人在聊天界面无法获知用户电话号码等信息,确保了用户隐私不被泄露。

    这些站在用户体验视角的举措,展示了链家倒逼一线服务人员提升服务品质的决心,降低了用户对经纪人的信任门槛,将有助于提高整个行业的服务水平。对于链家来说,跳单、低费率等都无法取代服务品质的重要性,所以链家要坚持服务品质,并以此倒逼组织结构的改变和不断优化,并且在带来品质和服务的同时,减少成本,提升交易效率。做难而正确的事,核心在于“正确”。正如左晖所言,一直以来经纪行业都是“百废待兴”,是一个十分不规范的行业,因此“正确”就显得愈加“艰难”。但同时,这也给行业的变革带来了机会,也给链家的崛起带来了机会。

    2015年,链家以平均一月至少一家的节奏先后与西南地区的成都伊诚、重庆大业兴,珠三角一带的广州满堂红、深圳中联,长三角地区的上海德佑和杭州盛世管家,环渤海经济带的济南孚瑞、大连好旺角、烟台元盛以及北京本地的易家,天津地区的龙盛等共计10多家地方房产中介展开合作,迅速完成了对我国三圈一带经济核心区域的战略布局。

    有人说链家这种发展速度是野蛮的,靠的是资源垄断,但其实真正支撑其快速发展的,是以技术为驱动的服务体系:通过技术,链家可以把因人而异的服务质量标准化,从而在快速布局的情况下,仍然能够提供让客户满意的服务,这才是链家的核心竞争力。

编辑:闫志阳
联系记者

相关报道

相关搜索

您还可以在这里关注我
新浪微博腾讯微博微信

图片频道

什么不爽来吐槽下
新闻娱乐胡辣汤视频图片微中原我新闻心通桥郑州通房产教育汽车名企旅游县市区新闻网