生态圈，一定是多品种，多层次、自由生长自由组合的体系。随着中国经济结构的调整，站在时代新的转折点，资本不断涌入，为市场带来新鲜血液，新的商业模式，新的创意，和新的冲击与变化。第一资产，一个专注在社区服务领域的综合性管理类公司正是站在这新旧转折点，进行新旧产业和发展动能的转换，在更大的范围、更高的层次上实现产业链条的上下游联动，创造出最优的价值，探索创新领域投资风向。目前，第一资产正尝试互联网+生态社区领域投资，关注模式创新，根据产业链的愿景战略不断升级组合。
引流外部资本实现资本助力
大众创业万众创新的时代里，众多创投机构不断寻找下一个独角兽。确定一个新的投资项目，不仅仅看如何给投资者合理的回报，同时也需要看项目本身是否拥有传统专业风投机构赋予的强势基因，专注于商业模式的创新和变革。第一资产内部孵化项目依托集团的创投服务支持，正在引起投资机构的注意。
从2015年开始，第一资产内部孵化的4个项目陆续获得外部融资，得到投资机构的检验和认可。“无忧我房”，通过“众筹+VR”为客户搭建一站式的社区平台，获得光速安振中国500万美元的投资；2016年，第一资产又一内部孵化项目摩码公寓、无忧回收分别获得全经连基金300万投资以及中国首家基于房地产垂直生态领域的创业服务平台的“倍格创业”获得辰海基金千万元投资。
内部创新孵化，市场充分竞争。第一资产，始终在投资创新方面寻找切入点，在传统业务领域，注重生态圈的组合，从跨界投资到把不同企业的共性东西导入，实现内外部资本助力，撬动杠杆价值，形成社区生态圈。
发挥互联网众筹平台效应，推进投资模式升级
一个传统企业发展到一定阶段的时候会面临业务转型或升级的问题。产品如何创新、市场如何转型、战略如何升级，从而应对瞬息万变的市场提高经济效益。第一资产首席投资官吕晓彤说：“在这个过程中，第一资产需要做的就是金融化和互联网化，与我们的传统产业相融合，但是融合过程不能人为去促进，需要我们利用资本杠杆的作用撬动不同的产业路径，上下游做整合的同时注入金融基因，使他形成自我粘合、自我成长，逐渐推进业务的升级再转型。”
2015年，第一资产正式迈出了试水国内股权投资市场的第一步。与京东私募股权平台、36氪达成战略合作，通过互联网众筹平台为新的创业公司提供融资渠道。互联网众筹平台最大的特点是开放性和不确定性。开放是指投资的人突然变多了，传统的融资针对的是机构，而现在面向的是众多分散的个体，你需要对他们清晰明了的阐释你的商业逻辑；不确定性是指东家的心态可能易受外界因素打扰，没有自己独特的投资理念，思考的方式、承担风险的能力都具有不确定因素。但是，众筹平台的开启，为众多投资人打通了一个新的渠道，也为创业项目提供了一个新的融资方式。
第一资产在社区商业领域的第一个互联网工具“爱助家”，两次登陆京东私募众筹，融资近800万元人民币，估值达到8000万；互联网幼儿教育平台看孩子，天使轮融资300万；解决能源管理与智能家居的智能科技硬件项目—第一设施于2015年7月天使轮融资近700万，估值达到6000万；以室内人居环境为主要方向的第一人居，2015年9月天使轮融资800万，估值已超过6000万。
2015年的互联网众筹创投项目试水，是第一资产最近两年比较创新的一个动作，与传统的PE、VC的纯粹投资行为相比，不仅仅是一次带有互联网基因的资本运作，而是与股东、投资人以及项目团队共同发起的“筹人筹钱筹资源”的打造共创价值的生态圈。
产业投资不断跨界，提前布局社区大生态
关于投资产业的跨界，第一资产始终在资本时代的前行中布局，一面布局新兴互联网行业、布局长线，另一方面谋求产业链的延伸。结合第一资产这两年的发展、思考与经验，其中一个重要的核心就是如何从传统的投资模式进化到数据化投资模式，再到现在的体系化投资模式，最后实现社区生态圈的投资版图的完成。
2016年，第一资产在不同产业领域进行了投资，如整合景区一站式服务的空空旅行、互联网创投工具FELLOWPLUS、对冲基金等不同领域的项目，希望通过发挥产业资本的跨界效应，实现布局绿色生态圈战略。通过这些项目，第一资产希望将企业的资本与产业链市场形成跨界效应，打通产业链上下游，完善商业模式，将传统、新兴的各种市场叠加生效，演变创新，提前布局产业链上下游的延伸和附加效应。按投资逻辑来说，第一资产在产业领域的不同投资跨界，不仅仅是作为一个投资方，也是一个受益方，在与多方的合作中，第一资产以独特的共享经济运作模式，使之社区生态服务获得价值最大化，在这个生态系统里实现互补，共赢互利。第一资产一直所秉持和坚持的是对一个全产业链的打造，对产业、资产和资本的结合与跨界玩法始终保持探索的动力，并且通过企业内部循环的体系实现产业布局的自我更迭。
一个创新的企业投资生态圈是衡量其未来发展潜力的关键因素之一。未来，大部分的投资机构将会面临困境和转型，而剩下的一小部分将会越来越好，这是一个正常的过程，也是一个市场的自然选择。在这样的发展进程里，第一资产将会依靠敏锐的洞察力和专业的管理团队抓住趋势与机遇，在社区的绿色生态体系中继续探索前行，创造价值。
