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中原区新年首拍 啟福携手中晟6亿摘得两地块

2016-02-06 08:15:50来源:中原网-郑州晚报
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  中原网讯(记者 胡审兵)昨日上午,中原区建设用地网上挂牌出让迎来2016年“第一拍”。由啟福集团、中晟集团全资子公司河南长坤置业有限公司出资6亿元,摘得建安路北福安路东以及长江路北南三环东两宗地块共120余亩。

  两宗城中村改造地块

  均以起始价成交

  其中,郑政出【2015】131号地块位于建安路北、福安路东,面积71247.14平方米(折合106.87亩),挂牌起始价为51911万元,规划容积率大于1小于4.52,建筑限高100米,土地用途为城镇住宅。竞得企业需要缴纳公租房易地移建款48923188.85元。该地块需要建设安置房16.4万平方米。

  郑政出【2015】132号地块位于长江路北南三环东,面积8777.42平方米(折合13.17亩),挂牌起始价为7486万元,规划容积率大于1小于5,建筑限高100米,土地用途为城镇住宅。该地块需要建设安置房面积不大于43447平方米。

  出让公告显示,这两块地均为城中村改造地块。由于无人竞争,两块地均以起始价成交,竞得企业均为河南长坤置业有限公司。不考虑其他因素,两块地每亩地价分别为485.74万元、568.41万元。考虑到配建有公租房和安置房,实际每亩地价都要更高。

  拿地企业实力雄厚

  预计地块今年动工

  中原区作为市委、市政府所在地,一直备受购房者青睐。据了解,此次摘牌的两宗土地,也是啟福集团、中晟集团2016年联合摘得的首宗土地。此前,中晟集团在2015年引入国际投资方后,通过收购、兼并等多种方式,已经储备郑州四环内土地约 3000亩。

  据悉,该地块前期工作已全部完成,预计今年动工。中晟集团、啟福集团总裁卢一博表示,中原区是郑州上风上水的价值宝地,政府办事效率透明、高效,是郑州东西两翼发展的重要组成部分,他表示将继续加大对中原区的投资建设。

编辑:赵宁
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