今年8月份，郑州市区土地市场出让高潮迭起，郑东龙湖区域惊现郑州单价“地王”，品质永威斩获;经开区滨河国际新城论坛备受瞩目，保利、碧桂园等中国地产强将进军经开，经开区土地市场迅速升温，同时，郑州各区域的优质地块引发激烈争夺战。进入“金九银十”，郑州土地市场历经半个月的沉寂之后，9月下旬和10月份郑州土地市场将再掀起一轮供应热潮，其中经开区土地厚积而发，供应充裕。
据统计，9月份，郑州土地市场将分别于9月17日现场出让5宗城改用地，9月18日网拍1宗合村并城储备用地，9月23日网拍2宗合村并城储备用地，9月30日网拍3宗土地、现场竞拍14宗土地，共25宗土地，涉及惠济区、经开区、港区等多个区域。
10月份，郑州土地市场将分别于10月11日网拍1宗地，10月13日网拍3宗地、现场拍卖17宗地，10月14日网拍2宗地，共23宗地，涉及郑东新区、经开区、港区、管城区等区域。以上所述宗地均为住宅和商业用地。
在9月30日网拍的宗地中，经开区就占了三块宗地。其中，郑政经开出〔2015〕35号(网拍)土地位于经北一路以南、经开第四大街以东，土地使用权面积22897.32平方米，土地用途为城镇住宅用地，容积率>1.0、<3.5，建筑密度<25%，建筑高度<100米，绿地率>30%;郑政经开出〔2015〕37号(网拍)土地位于经北一路以南、经开第五大街以西、航海东路以北，土地使用权面积3358.33平方米，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地，容积率<4.5，建筑密度<45%，建筑高度<100米，绿地率>25%;郑政经开出〔2015〕38号(网拍)土地位于经北一路以南、经开第五大街以西、航海东路以北，土地使用权面积25570.19平方米，土地用途为批发零售用地、住宿餐饮用地兼容商务金融用地，容积率<5.0，建筑密度<50%，建筑高度<100米，绿地率>25%。
记者了解到，这三宗地块所处的区域是经开区的起步区，发展已经很成熟，聚集着以汽车产业为主的企业，以及经开第八大街与经开第九大街之间的郑州出口加工区、河南保税物流中心、高新技术创业园区、富士康等产业园区和工矿企业。上述经开区的三宗地就是区域内首批执行“退二进三”政策的华图利合实业公司的土地，在此区域深耕多年、控股华图利合实业公司的万锦地产志在竞得。
记者从国土部门了解到，10月中旬，经开区还将网拍一宗地，该宗地信息为：郑政经开出〔2015〕34号(网拍)土地位于经开第四大街以东、经南一路以南，土地使用权面积4876.12平方米，土地用途为城镇住宅，容积率>1、<3.0，建筑密度<25%，建筑高度<80米，绿地率>30%。
据悉，在接下来的10月份还将有多块优质地块入市：其中包括经开滨河新区内住宅用地三宗，航海路北经开第一大街东住宅用地一宗和航海路北第三大街西商住用地两宗，合计供地面积超过300亩。这些宗地均系政府储备用地，其面世将会再次引爆经开区土地争夺战，成为郑州第四季度土地市场的新亮点。(记者 刘文良)
