盘活安置房 让资产变资本 资本变财富
如今，新型城镇化建设也面临着诸多难题：融资模式过度单一。村民变市民后，颇丰的房租使他们不愿再就业而滋生其他社会矛盾等等。
不少财经人士认为，新型城镇化的融资结构发生了深刻变化，除了基础设施等硬件建设需要大量的资金之外，公共服务和社会保障的融资需求将大幅增加，需要充分运用多层次金融市场工具，为城镇化建设提供可持续的资金保障。
一位财经人士为新郑鸡王社区的新型城镇化发展支招。他告诉记者，鸡王社区新型城镇化模式已成熟，下一步可创新融资模式，盘活内部资金活水。比如村民安置房拿到产权证后，将住宿外多余的房产抵押银行，众筹成立新型城镇化产业基金和投融资公司，由信誉良好、有责任心或者国资背景的企业运作和担保，在确保村民利益无忧的条件下，参与投资的村民不仅可以实现投资收益，产业基金可用于投资新型城镇化产业园、文化设施的建设，其效益也可用于社区物业管理，村民公共服务均等化等方面。同时，将投资收益就近创办企业让村民有事可做，激发就近就业的激情，持续提升从新型农民到新型市民质的提升和转变。
“这样可持续盘活新型城镇化内部资产，让资产变资本，让资本变财富，确保村民持续就近就业，建一些村民文化博物馆，使他们能望得见故乡，留得住乡愁，看得见未来。真正从农民向新型市民转变，这种模式也是破解城乡二元结构的有效实践，形成经验后可在郑州、全省乃至全国铺开。”这名财经人士说。
编辑：赵静
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