河南新闻中原网> 新闻中心 > 河南新闻
注册登录

河南“两会”聚焦小区电梯维保费 建议实行单项收费

2015-01-27 07:46:43来源:大河网
字号  

    【新闻摘要】闫琪介绍,郑州大多数小区的电梯维保费包含在物业费中,物业公司一般对电梯自行维护或委托电梯维保公司进行维护。她发现,截留电梯维保费的现象比较多,“物业公司为了减少开销,只与收费低的维保公司合作。”

  省政协委员闫琪:很多物业公司把钱挪用了建议电梯维保费实行单项收费,像水电费一样透明

  河南商报记者郭富收杨晓楠吴静

  省政协委员闫琪经过大量走访调查,在两会上重点关注了电梯维保费的问题。

  她说,小区物业费的十分之一应当作为电梯维保费,但很多物业公司将这笔资金挪用了。

  问题关注

  上世纪90年代,电梯在郑州就出现了,如今它们大多数非常陈旧,甚至已无法使用,存在安全隐患。尤其这些年电梯安全事故频发,更让人们多了几分担忧。

  闫琪介绍,目前,我国电梯保有量已经超过300万台,每天有超过2亿人乘坐电梯。安全事故频发暴露了电梯管理、维保等方面存在严重问题。

  问题1截留电梯维保费现象较普遍

  闫琪介绍,郑州大多数小区的电梯维保费包含在物业费中,物业公司一般对电梯自行维护或委托电梯维保公司进行维护。

  她发现,截留电梯维保费的现象比较多,“物业公司为了减少开销,只与收费低的维保公司合作。”

  一些物业公司将电梯维保费挪用后,就没有钱更换新电梯,使得业主与物业公司产生矛盾。

  问题2电梯维保费连降甚至故意降低

  闫琪发现,近10年来,物业公司的电梯维保费持续降低,甚至被故意降低,“恶意压价成了有些不良物业公司挣钱的门路。”

  闫琪认为,电梯出事故就是因为维护保养不到位,说到底,还是费用不到位,“花费少,那么电梯维保公司肯定会偷工减料。”

  算一笔账

  电梯维保费每月不到300元

  一栋16层的楼,两梯三户,每户约140㎡,物业费为1.5元/月/㎡,那么,每月整栋楼业主向物业公司缴纳共计10080元。去掉其他支出,每台电梯维保费为1260元/月。

  据闫琪介绍,目前我省电梯维保费在300元/月左右,“去掉配件和人工成本,这个费用已经非常低,但大多数物业公司的电梯维保费在300元/月以下。”

  委员建议

  电梯维保费实行单项收费

  闫琪建议,电梯维保费不妨参考水费、电费、气费等,物业公司代收,但不参与账目的管理和使用,避免中间环节不透明。

  政府监管部门对电梯维保企业进行考核评级,制定服务指导价格,并接受市场调节。物业公司对电梯维保费单独立账,按实结算,并每半年公布一次,接受业主监督。

  “明晰电梯维保费管理,是电梯维保行业健康发展的基础,也是百姓明明白白消费的基本诉求。”闫琪说。

编辑:徐宁宁
联系记者

相关报道

您还可以在这里关注我
新浪微博腾讯微博微信

图片频道

什么不爽来吐槽下
新闻娱乐胡辣汤视频图片微中原我新闻心通桥郑州通房产教育汽车名企旅游县市区新闻网