中原网讯(记者 胡审兵 实习生 王煜枫/文 记者 马健/图) 昨日,郑州市住房保障和房地产管理局发布了7月份房地产市场数据,当月郑州市区商住房卖了6737套,比6月份多卖369套,市区房价每平方米8160元,再创历史新高。
7月市区商住房卖了6737套
7月份,郑州市区商住房卖了6737套,比6月份多卖了369套。从今年以来各月成交量来看,1月、3月、5月、7月逐月走低,分别为7719套、7320套、6834套、6737套,2月、4月、6月都是在前一个月走高后出现下跌。不过,与2013年7月份相比,今年7月份市区商住房销量仍然多卖了248套。
市区房价再创新高
在成交量反弹的同时,7月份郑州市区商住房销售均价为每平方米8160元,比6月份每平方米上涨了115元,环比增长了1.43%,再创郑州房价新高。这也是今年以来连续7个月房价上涨,比2013年同期每平方米上涨了389元。
市区二手住房成交310套
7月份,郑州市区二手住房共成交了3737套,比6月份多成交了310套,二手住房成交均价为每平方米7067元,比6月份每平方米上涨了62元。
前7个月,市区90平方米以下商住房销量占近六成
据统计,今年前7个月,市区90平方米以下商住房投放了29254套,占商住房投放的55.99%;其中80~90平方米商品住房投放19449套,占商品住房投放的37.23%。
90平方米以下商住房卖了25592套,占商住房销量的56.31%;其中80~90平方米商住房卖了18280套,占商住房销量的40.22%。郑州房地产市场目前以刚性需求为主,开发建设适合自住需求的中小户型已成为开发企业的主动行为,适合刚性需求的中小户型供销协调、形势良好。