该地块将来取消底商
根据该地块的土地出让合同，新“地王”将来的建筑总面积为32477.535平方米，要将社区组织工作用房和居民公益服务设施用房纳入小区的总体规划，按每100户60平方米的标准与小区同步建设，物业管理用房按总建筑面积的4‰进行配备。此外，为了保证郑东新区规划建设的高标准、高品位，居住区内的配套设施建议以邻里中心的形式集中布局，并解决好停车位配备问题，取消底商的设计，提高居住建筑的品质。
出让合同规定，该地块要在2015年8月20日之前开工，在2017年8月20日之前竣工。受让人不能按期开工的，应提前30日向出让人提出延建申请，经出让人同意延建的，其项目竣工时间相应顺延，但延建期限不得超过一年。
此外，该地块上配建的保障性住房可采取缴纳易地移建款的方式进行置换建设，但需缴纳易地移建款8913321.97元。
房价估计每平方米3万元左右
由于郑东新区龙湖副CBD地区主要以商务金融用地为主，住宅用地比较稀少，昨日创下的新“地王”与2012年郑州轨道交通公司拿下的前“地王”及6月份成交的商务金融用地新纪录紧邻，某种意义上来说，如今变成了“三个地王”做邻居。
对此，业内人士指出，将来该地块建成的房子，房价预计能达到每平方米3万元左右。
编辑：赵静
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