新“地王”位置记者王磊摄（翻拍）
中原网讯（记者 胡审兵 实习生 王煜枫）昨日上午，位于郑东新区龙湖地区的一块32.48亩普通商住房用地经过29轮的激烈竞争，最终以52430万元成交，楼面地价折合每平方米16143.47元，创出郑州住宅用地挂牌出让新的“双料地王”纪录。
楼面地价创出新高
昨日上午，位于郑东新区龙湖地区鑫胜路北、九如路东的郑政东出（2014）6号地通过网上挂牌出让，地块面积为21651.69平方米（折合32.48亩），挂牌起始价为22930万元，建筑限高18米，容积率小于1.5，土地用途为城镇住宅。当日9时为挂牌截止时间，网上交易记录显示，8月1日，编号为“68165418”的首个竞买人即报出30430万元，最终，该宗地经过了29轮竞争以52430万元成交，每亩地价1614.22万元，楼面地价每平方米折合16143.47元，竞得人为“50759529”，创下了郑州楼面地价新的“地王”纪录。
郑州晚报记者从交易记录发现，共有5位竞买人在线上竞争，而从第14轮开始，该地块的竞争就变成了竞买人“68165418”和“50759529”的“二人转”了。据透露，竞得人“50759529”为郑州国投置业有限公司。
郑州晚报记者昨日通过工商登记查询得知，该公司成立于2007年12月，主营业务包括房地产开发及建筑工程、装饰工程施工等，投资人为郑州投资控股有限公司，其于2013年9月全额出资1.04亿元控股。
针对网传郑州国投置业为郑州华润燃气下属公司的说法，郑州晚报记者昨天晚上通过消息证实，该说法不属实。
新“地王”创下了“双料地王”
由于具有显赫的国资背景，加上令人乍舌的成交价格，一时间市场认为郑州土地市场再次创下了“双料地王”。
郑州晚报记者统计中发现，2012年7月11日，郑东新区龙湖地区的第一块普通商住房用地56.51亩入市，最终以每亩地价936.12万元成交，被郑州市轨道交通置业有限公司纳入囊中，每平方米楼面地价为8260元，创下了郑州楼面地价新的成交纪录。这也是在昨日挂牌成交价格出现之前，郑州住宅用地楼面地价的最高成交价格。
郑州住宅用地每亩地价的“地王”纪录是今年2月19日创下的。当日，位于信息学院路、博颂路附近的一块51.34亩住宅用地，经过73轮的激烈竞争，最终以79593万成交，每亩地价高达1550.31万元。
也就是说，昨日成交的龙湖地区住宅用地为名副其实的“双料地王”。
