【解读】
买二手房为啥不能用组合贷?
针对市民昨天在咨询中问及较多的典型问题，记者采访了郑州住房公积金管理中心有关负责人。
释疑 1
问：多少楼盘能申请组合贷?在哪里?
答：100多家楼盘可用组合贷，具体可咨询郑州住房公积金12329客服电话。
该负责人说，在郑州市，只要是五证齐全的楼盘，在郑州住房公积金管理中心备案，同时和建行、中行合作，都可以申请组合贷。现在有100多家楼盘可申请组合贷，具体项目可咨询郑州住房公积金12329客服电话。
释疑 2
问：郑州四分之三楼盘不能申请组合贷，能不能吸引房贷额度充足、放款快的银行加入组合贷?
答：争取和多家银行达成协议，共同实施组合贷。
该负责人说，决定配合公积金实行组合贷的银行，并不是由公积金管理中心或者政府部门决定的，这主要取决于银行自身。公积金管理中心为满足更多市民的购房需求，会和其他银行进行协商，争取和多家银行达成协议，共同实施组合贷，满足购房者需求。
释疑 3
问：公积金能买二手房，组合贷为啥不行?
答：待新房组合贷政策运行成熟会逐步实施二手房组合贷。
该负责人说，组合贷政策虽然在北京、南京、杭州、上海等大城市已经实施，但是在郑州刚落地。首先是政策实施还不成熟，其次银行放款规模有限，因此暂时将组合贷只运用于一手商品房。待新房组合贷政策运行成熟，会逐步实施二手房组合贷。
释疑 4
问：公积金贷款下来了，商业银行不放贷咋办?
答：公积金管理中心正和两家银行进行协商，要求要同日放款。
陈建功处长表示，组合贷政策刚刚实施，有很多需要协调的地方。比如，居民疑惑的放款时间以及购房合同中没有组合贷选项等许多问题，正在逐步协调。公积金管理中心正和两家银行进行协商，要求要同日放款，具体事宜还在协调中。（记者 王磊 实习生 闫朋辉 文 记者 白周峰 摄影）
