郑州新闻首页> 新闻中心 > 郑州新闻
注册登录

聚焦郑州批发市场外迁:火车站商圈的转型与升级

2014-04-23 06:57:11来源:中原网--郑州晚报
字号  

服装是老百姓生活的日常必需品,与建材、汽配等不同。因此,火车站这里形成服装商圈有其一定的必然性。

思考题之二 巨量经济该怎样转移?

据了解,自上世纪80年代末敦睦路出现服装摊档以来,历经近20年的发展和完善,火车站商圈的“服装基因”在不断升级。

目前,火车站周边的批发市场是急剧膨胀,尤以服装经营面积增加最多,已逐步形成了以银基商贸城、锦荣商贸城、世贸商城、天荣服装城等以服装批发市场为主的火车站商圈。

据不完全统计,目前郑州火车站各类批发市场总面积达100万平方米,每天交易额约15亿元,已经成为全国最著名的服装批发市场之一。

然而,其中存在的安全隐患、配套落后、业态亟待升级等问题,也不容忽视。

上述锦荣商贸城的人士向记者介绍说,经过多年的经营,现在的火车站商圈已经积累起广泛的批零客户群体,再加上与百货零售的核心商圈——二七商圈的地理接近性,火车站商圈早已实现了从单一批发向批零兼营的性质转变。虽然火车站商圈一方面因为脏乱差堵为人们所诟病,但另一方面,其带来的巨大经济价值,也为郑州市场经济的繁荣贡献了巨大力量。

记者日前在银基商贸城看到,商场内基本上都是十平方米左右的小档口,档口内挂满了男女服装等商品。市场里的人流也很大,购物的消费者多为拎着黑色塑料购物袋、拉着手拉车的批发户。虽然这种传统的商业模式在互联网时代的冲击下已显落后,却在创造着巨大的经济价值。

除了服装买卖双方,火车站商圈也衍生出一大批的相关业务,提供了大量的就业岗位。

在距离火车站商圈不远的南顺城街,这里的物流公司代办点几乎是一个挨着一个,除了一些小公司,顺丰、申通、圆通等知名的物流公司也一应俱全,而每家门前都堵满了大量货件,其业务主要就是火车站商圈内的各家批发市场的对外发货。一家物流公司的工作人员说,现在他们公司的业务量中,火车站的几个市场占了一半以上,而一旦没有了这些市场,这些物流企业很快就会面临业务的流失。

采访中,有业内人士认为,经过20多年的发展,特别是近几年不断的升级改造,现在的火车站服装商圈,已经成长为中国三大服装批发集散地之一。随着服装市场不断改造升级,市场功能逐渐齐全,产业链日益延伸,火车站服装商圈也由最初单一的服装批发发展成现在包括品牌推广、信息发布、新产品展示和物流配送等在内的全国知名的综合性服装集散地。因此,火车站商圈服装市场的迁移问题并不单单是一个政策的问题,可能需要更多的市场力量来解决。

目前,火车站商圈早就超过了服装批发市场聚集区的定义,而每年来自全国各地的服装店主的来此进货,更使这里形成了服装市场的集散地。因此,这里的市场一旦外迁,如何再重新聚集这样的商业氛围的确是个难题。

“火车站商圈内的市场都太大了,历史也都很长了,整体迁移不是特别容易实现,如果强制迁移,那企业的损失会很大。”一位不愿透露姓名的市场负责人说。

世贸商城的一位商户告诉记者,市场里有很多购买了物业商铺产权的业主,其中牵扯到的产权、赔偿、租约问题非常复杂,他们的利益究竟由谁来弥补?这些现在都还不明确,所以大家也多在观望当中。

编辑:赵静
联系记者

相关报道

您还可以在这里关注我
新浪微博腾讯微博微信

图片频道

什么不爽来吐槽下
新闻娱乐胡辣汤视频图片微中原我新闻心通桥郑州通房产教育汽车名企旅游县市区新闻网