核心提示|“又延时了?”从7日上午10点开始，郑州市中级法院在淘宝网上一宗地产项目的拍卖一直牵动着该院执行干警的心，他们和十多家媒体记者一起，在法院网络司法室里，眼睛盯着淘宝网拍卖屏幕，面对不断增长的溢价，不时发出惊叹声(如图)。直到昨天上午10点40分，这块位于郑州航空港区的地产，在经过6买家先后111次出价，延时14次，最终以7001.56万元的价格成交，和4500余万元底价相比，溢价率为54.85%。
这是我省法院全面启动网络司法拍卖工作后，标的额最大的一宗拍品。
大宗地产项目首次上网拍卖
该地产项目位于郑州市港区新港大道南段，包括面积为33439.13平方米的13套房产，及31570.36平方米的国有土地使用权(约有90亩地)，该处土地和房产属于生产销售果汁饮料的河南省晨光实业有限公司，此前，该公司曾借驻马店一企业9700万元，没及时偿还。后被诉至法院。2013年12月16日，郑州中院判令被告偿还原告借款9700万元及利息。进入执行程序后，郑州市中院委托相关部门进行评估，上述房产及土地使用权评估值为4521.56万元。这是我省法院首次将大宗地产项目放上淘宝网进行司法拍卖。
交纳保证金即可参与竞买
法官介绍说：网络司法拍卖开始前，法院将先在网上对标的物公告展示，动产展示期限7天，不动产展示期限15天。其间，竞买意向人可以联系法院，现场查看实物。拥有淘宝账号和支付宝账号的网民都可以参与到竞拍过程，竞买人只要授权支付宝冻结其账户中一定的金额作为保证金后，系统即自动生成一个竞买号。竞价时间一般为动产12小时，不动产24小时。最终，出价最高者且超过保留价的人将竞拍成功。如在截止时间前2分钟内有新报价，竞价会自动顺延5分钟。竞价成功的竞买人可以通过支付宝或线下支付两种方式付款，联系法院交接拍品。其他竞买人的保证金在竞价结束后24个小时内自动解冻。
最终成交价7001.56万元
郑州中院的这件拍品从4月7日上午10点起拍，预计到次日上午10点结束。6买家在各向支付宝预交800万元保证金后，大家开始竞拍。
买家每次最低需加价10万元，通过24小时激烈竞争，拍品价格不断往上攀升，本应在上午10点结束的拍卖会，因14次延时，到上午10点40分才宣告结束。经过6买家先后111次出价，该拍品最终以7001.56万元的价格，被竞买号为“S5706”的买家拍走，溢价率为54.85%。
线索提供王玮琦陈亚东张鹏
网络司法拍卖好处多
1.省佣金。大部分佣金达到了标的物成交价的5%。网络司法拍卖则可以省去这些费用。
2.避免围标、串标。网络拍卖全程网上公开，这意味着更强的透明度和监督力度，使得暗箱操作和寻租空间大大被压缩，减少了围标、串标的可能性。
3.参与人数多。网络拍卖公开化程度高，这使得拍卖价格充分实现市场化，提升拍卖标的物的变现率和增值率，充分保护被执行人和债权人的利益。（记者 韩景玮 实习生 乔小广 文图）
