随着郑州市城市总体规划的出炉，郑州城市框架被前所未有的拉大，在经历过“东扩”、“北移”、“西引”的城市发展浪潮之后，郑州南城这个一度被遗忘的价值洼地，正经历着历史上最大规模的变迁和发展。
在航海路以南至南三环，数十个城市综合体成分城割据之势，共同擎起南城从“星星之火”到“万家灯火”的蜕变。在包括国内一线开放商纷纷进驻的这片区域内，扼守京广快速路出口的长江一号项目，凭借畅通全城的交通区位优势，成熟的配套规划，以及精致合理的户型设计等核心竞争力，创造了二次开盘即清盘的佳绩。对此，本报专访了长江一号项目开发商多元地产总经理王二喜。
坐享中轴 畅达郑州
6月，长江一号项目首次开盘面向全城发售，创造了90分钟清盘的销售佳绩，业主一致好评，引致全城关注；12月1日再次开盘，500多套房源所剩无几。
谈及二次热销，王二喜颇感惊喜，“这一切都在意料之中，长江一号无论是从区位、配套、户型、绿化上，都是优越于周边其他项目。”
从“南大荒”到“南大门”，从南城“塌陷”到南城“崛起”，从南城沉寂到南城突击，如今的郑州南城，异军突起，如火如荼，正成为郑州房地产开发的高地和热土，以领舞郑州的雄姿阔步中原。
同时，二七区作为郑州市传统的商贸中心，承载着郑州商贸繁荣的荣耀，二七向南，建立二七新城，是机遇也是必然。
京广路坐享郑州的中轴线，沿京广路通达北环仅需20分钟，随着二期工程投入使用，半个小时直通连霍高速。南北交通的拥堵、上下班的闹心，长江一号坐享中轴，必将畅达郑州。
因此，占尽优势的长江一号新城市综合体建设，既具备众多城市综合体的共性特征：住宅与居住、商业与商务等综合价值体系相匹配的特色，体量规模对社会引发一定的价值影响的特色。更具备在完善学校(小、中学)、医院、会所、商业中心等生活配套措施基础上，把楼盘开发和生活方式倡导有机结合，带给人们一种全新生活和居住革命性的文化价值观的典型个性。这种更新的城市综合体不再是造城传奇，不再是初级的人居和商业的简单组合，是一个全新的、更高尺度的人文价值建筑体。
责任如山 铸造精品
“购房者买房，不仅关注项目本身的居住便利性、住房品质，对开发商的企业品质也有更高的要求。一个负责任的开发商才会对项目负责，对业主负责，对一个区域的发展负责。”对此，王二喜深有感触。
“城中村改造，涉及到很多复杂的利益关系，能否平衡好企业利益与社会利益，担当起应有的责任，考验着开发企业。”王二喜表示，“正因为如此，从建筑质量到户型设计，再到物业服务，我们的安置房建设都一律采用与商品房同等标准。我们愿意放下一部分企业利益，成全拆迁户的安居乐业，让整个住区像个和谐、美满的大家庭。”
正因为多元地产表现出的责任心与使命感，让更多购房者愿意将多年的积蓄交给长江一号，将未来的幸福安居交给长江一号。“长江一号两次畅销，这充分显示了长江一号项目的独特利好，也印证了广大业主的独到、前瞻眼光，我们将更努力地做好产品和服务，为业主提供更好的居住生活，开创郑州人居生活新篇章。让我们共同实现‘领航南郑州上城生活’的美好夙愿”。王二喜如是说。
“京广快速止了步，长江一号要入住；开盘选房盛势大，千人业主把它夸；户型合理又精致，谁家抢得一生发；大家齐心又努力，成功选房靠大家。”王二喜自创的打油诗成为长江一号2次开盘热销最好的见证。
优质配套 更胜一筹
“长久以来，南城多以城中村和中低端人群居多，商业落后的面貌亟待改善”，王二喜表示，“长江一号的进驻，必将引领周边区域高端人群的聚集。”
商业聚集资本、人才资源，改写区域的财富价值。长江一号致力于打造郑南首屈一指的大型国际化城市综合体，社区项目各组团之间规划多处商业街区及大型购物商超，足不出户，享受繁华。
“多元地产更是一个懂教育、爱教育、重视教育的集团”，王二喜说，“今年，公司不惜重金从台湾知名幼教集团引进国际化教育机构，以高标准的教育匹配长江一号项目的建筑规模，户型品质、社区配套与生活品质。”
近日，长江一号与台湾汎迪尔幼儿园签约，据悉，台湾汎迪尔国际幼儿园总部位于台湾桃源，在台湾全岛幼教界有口皆碑，师资力量雄厚，外籍教师均来自英语系国家，并具有专业学历。另外，在数学逻辑、美术、音乐、体能律动、电脑及人格培养方面更是胜人一筹。
同时，长江路小学、八十一中、六十二中、河南医科大学第一附属医院、创新中医院等教育、医疗机构密集，净馨公园、凌秀公园近在咫尺。
除此之外，长江一号项目的建筑规划与户型也广受欢迎。“小高层布局精心合理的户型在当前市区的商品房项目中，非常稀缺。这恰恰吸引了许多改善性购房者。”王二喜兴奋地说。
