中新网11月15日电 据国土资源部网站消息，在上海自贸区挂牌成立一个多月后，一份来自国家土地督察机构的调研报告将很快出炉。近日，国家土地督察上海局派出调研组，赴自贸区调研其总体情况和土地利用管理情况。
调研组了解到，现阶段上海自贸区面临着产业转型升级和结构优化的挑战，在土地利用和管理上，面临着土地利用结构调整优化的难题。特别是上海自贸区内土地以工业用地为主，如何在短时间内提供大量商业和办公用房，以满足急剧增加的国内外企业退出登录需求，需要尽快研究解决。同时，自贸区土地价值受区域政策利好带动快速上升，面临土地市场供地总量、结构、布局等方面的调整，需要密切关注，适时跟踪，要在推进自贸区土地二次利用等方面做好工作。
设立上海自贸区是我国顺应全球经贸发展新趋势，实行更加积极主动开放战略的重大举措。上海督察局通过调研，基本了解了上海自贸区的规划情况和土地利用现状，并就其与保税区等类似园区改革创新的方向和广度等方面的不同进行了比较分析，以期把握用地结构调整后土地政策需求的变化。
当前，上海自贸区建设刚刚起步，相关规划还在制定中，土地政策对自贸区建设发展的实质性影响将进一步显现，土地的真实需求还有待释放。上海督察局有关负责人表示，下一步该局还将密切关注、持续跟踪上海自贸区的用地情况，努力把握上海自贸区设立给土地管理制度创新带来的机遇和挑战，更好地跟进土地监管和服务。
