现状
郑州地铁商业街，位于二七商圈
目前，郑州地铁1号线也有一条商业街，名为德化新街，位置在二七商圈和火车站商圈内。
整条商业街北起二七广场，南至银基商贸城，接驳地铁1、3、6号线。总长约800米，总建筑面积约为3.5万㎡。
按照规划，分为地下两层、六个分区，每个分区的经营方向均不同。负一层的经营方向为个性创意工坊、老字号名品、美食、快时尚服饰等。负二层的经营方向为电玩、娱乐休闲、美甲美发、彩妆护肤、写真摄影、家居饰品、鞋包精品等。
目前，商业街的建设已接近收尾，前期的招商也已经开始。
影响
地铁商业街投资，报名者扎堆
与地铁站的商铺不同，地铁商业街的商铺比较集中，地理位置更加优越，所以招商一开始就出现扎堆现象。除了经济基础比较雄厚的投资商，还吸引着上班一族。
在郑州某投资公司上班的黄先生，一直都想找机会投资个副业。“我想投资一个在地铁商业街的商铺，离地铁出入口越近越好，专卖年轻人喜欢的衣服。”
“商业街商铺集中，而且主要客户又是坐地铁的乘客，所以我觉得卖些比较快的消费品比较好，比如奶茶、咖啡、蛋糕、蛋挞等。”市民孙女士认为。
去年从上海回到郑州的李先生在上海看到，依托地铁建造的商业街总是能吸引不少人，特别是高校学生和初踏入社会的年轻人。“在地铁商业街开商铺，那种顾客目标比较清晰的时尚品牌比较好，我比较中意选一些价格中下等的服装品牌。”
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经营地铁商业街 看看他们咋做的
A.广州：风格偏年轻化，目标群体清晰
广州地铁商业的“开疆者”——流行前线，如今已是当地青少年最喜爱的购物点。在这里，既有麦当劳、耐克、李维斯这样的国际大牌，也有比较适合学生的特色小店，游戏厅、餐厅、服装店、美容中心、品牌折扣店等业态多种多样，吃喝玩乐全都囊括。
据了解，目前流行前线的商铺月租金每平方米在1600～2500元，而1999年开业之初，每月的租金大约在200元/平方米。
有业内人士评价，流行前线的整体风格偏向年轻化，目标群体清晰。为了契合这种定位，对商场内商户的要求也比较严格。
