在戴德梁行房地产咨询(上海)有限公司总经理张国正的眼里，“富人区代表了上海乃至中国经济建设的形象与成就，是上海的城市名片。”类似张国正这样的上海房产业内人士，多数认为从衡山路、华山路的花园洋房，到散布在市区中的一些零星高级公寓，都不存在一个“社区”的概念。真正称得上上海第一个富人区的，还是要数虹桥古北区域。“老上海”、经营着一个二手房中介公司的陆超告诉媒体，上海的古北应该算是本地第一个成片开发的高档住宅片区。由于邻近虹桥国际机场，对外交通方便，港台的一些地产商在上世纪90年代初有关土地批租政策出台后便建造了第一批外销房。最早的住客是跨国公司的高级管理人员，这逐渐使得古北具有了国际化生活氛围。每月动辄四五千美元的租金即使在现在看来也足够富人的标准。后来随着一些名流如影视明星林忆莲、胡慧中等纷纷在此定居，国内的大批富豪企业主也涌来购房置业。古北富人区最大的特色在于其商业的繁荣，随着时间的推移，和记黄埔、中华企业、强生集团等知名开发商纷纷看中古北的商业潜力，陆续进驻进行大规模的豪宅以及商业开发，使得该区域成为更高标准的国际化富人区。
