南海昨网拍出让4宗地块总价41.7亿元
南方日报讯 “31.2844亿元成交！”“5.1124亿元成交！”“5.32557亿元成交！”“2.4619亿元成交！”昨日佛山土地市场迎来“十一”黄金周后的首秀——广东金融高新区网拍出让的4宗地块全部拍出。值得注意的是，佛山市万科置业有限公司（下称“佛山万科”）三度出手，斩获其中的043、044和045三宗地块，总价值41.7224亿元，至此，加上年初在陈村合成拿下的4万平方米商住地，佛山万科成为年内最大“地主”。
此次佛山万科拍下的三宗地块合计总面积为24.51582万平方米，其中，占地18.8996万平方米的043地块位于佛山一环以东、海八路以南的金融C区B23-24街区，与044地块仅隔着一条宝石东路，均为城镇住宅兼容批发零售、住宿餐饮的商住用地；而045地块则位于金融C区A32街区地段，为商务金融兼容批发零售、住宿餐饮及其他的纯商服用地。
据了解，此次万科拍得的三宗地块，要求投资总金额为46亿元，且开发限制条件较多，其中043地块除要求商业用房面积不低于39.5万平方米，须建设一家面积超3万平方米的酒店外，还要求引入10家以上产值不少于1亿元的企业总部以及配置不少于8000平方米的社区用房和不少于3500平方米的公交站场；044地块则要求引入至少两家产值不少于1亿元的企业总部，且地块商业用房面积不低于5万平方米，酒店用房面积不低于6.5万平方米，住宅面积不高于6.5万平方米以及配置不少于2000平方米的社区用房；045地块更要求引入一家注册资本不低于100亿元的中国大陆A股上市公司的区域总部进驻，以及引入一家注册资本金不低于人民币20亿元的信托机构。虽然条件多多，但业内人士表示，对于实力雄厚的万科而言，并不会造成影响。
随着万科的进驻，广东金融高新区C区范围内，已经聚集了万达、万科、佳兆业和中海等大型地产开发商，角逐再次升级。昨日下午4时40分，佛山市南海宝邦房地产开发有限公司等4个主体组成的竞买联合体，以底价2.4619亿元拍下当天出让的最后一宗地块，至此，“十一”黄金周后佛山首批出让地块全部拍出。 陈文娜
