【空间】 超低密度
缔造品质生活新标杆
作为对外销售的商品房项目，2013年，新合鑫置业重磅推出了文化大盘——睿智禧园，一座集健康、环保、智能、生态于一身的智能养生美宅。
昨日，记者以购房者的身份前往该项目营销中心咨询时了解到，该小区住宅建设密度比较低，周边拥有便利的交通线路，从学前教育一直到高等教育，大、中、小各类学校都有。同时，该项目建设用材非常考究，大量使用低碳环保材料。而对于购房者关心的停车难问题，项目规划了1∶1的停车位等。入住其中，可谓是真正享受高性价比的品质生活。
目前，郑州的小区容积率普遍在3.5以上，而睿智禧园则保留了2.4的超低容积率。2.4意味着什么？就是同样7万平方米的土地上，只建筑16.8万平方米的房子，也就是只居住1000来户，相比较2000来户的高密度拥挤小区，这样的低密度舒适住宅绝对是购房者的奢侈享受。
该小区住宅包括12栋小高层、高层建筑与6栋多层花园洋房，入住其中，生活会非常舒适。
【出行】 便捷立体交通 地铁、快速公交、绕城快速环绕其间
好的地段，一是出行方便快捷，二是周边市政配套完善，三是能使房产保值增值。
睿智禧园项目四面临路，出行方便快捷。项目距最近的地铁1号线站点仅500米，BRT快速公交B12路和68路、31路、72路、56路、271路等公交路线都从近旁经过。随着梧桐街与东风路的打通，梧桐街升级成为贯穿郑州东西的八条主干道之一，公交公司将会在此设置更多的公交线路。
由地铁、快速公交、绕城快速等构建的多维立体式交通，使得睿智禧园成为其中受益最大的项目之一，无论是居住还是投资，其发展潜力自然不言而喻。
【教育】 一站式教育体系 大、中、小学校就在家门口
对于年轻人来说，买房子不单要考虑小区环境、周边交通等，附近有没有好的学校更是重要的买房考虑因素。现在购买改善性住房以及购买二套房的家庭，有很多都是为了子女上学考虑。而睿智禧园项目，不仅引进了高品质幼儿园，中学、大学也遍布周围，让孩子从幼儿园一直到大学都能在家门口实现。
据介绍，睿智禧园引进的加拿大枫叶小熊幼儿园，也是郑州西区（包括二七区、中原区、高新区等）唯一的一所高品质幼儿园。
中学有郑州中学梧桐学区，高校更有国家211工程的郑州大学、河南工业大学、河南轻工业学院、解放军信息工程大学等全省顶尖学校环绕周边。这样一个涵盖学前教育、小学教育、初中教育、高中教育和高等教育的黄金教育链条，可以说在郑州唯有高新区能够做到，而睿智禧园的业主可以充分享有这种资源。
【生活】 1∶1停车位，指纹密码锁安全护家
据了解，在睿智禧园，专门配置了海尔阳台式太阳能热水器，入户市政直供直饮水，在用户终端进行臭氧净化，直接输出符合国家标准的饮用水，避免了二次污染。
小区内的公共区域使用的太阳能路灯，安全节能无污染，更是减少了业主公共分摊部分的电费，给业主带来长期、长效的实惠。
对于现在购车族增多的情形，睿智禧园项目配备了1∶1的地下停车位，地上没有一辆停车，所有车辆全部停到地下，包括电动车，真正实现人车分流，让孩子老人放心在小区散步、玩耍。
另外，小区配置的智能安防系统，包括闭路电视监控系统、周界防范报警系统、电子门禁系统、电子巡更系统、红外翻越系统等可视楼宇对讲系、入户门的指纹密码锁，让业主生活更为安全。
在建筑用材上，项目运用了高科技的建筑材料与高新技术，以及性能全优的合金电缆、优质PPR上下冷热水管材、断桥铝合金中空玻璃及外墙保温材料等，真正建成低碳、环保、健康的品质小区。
【文化】 文化盛宴在睿智禧园不停上演
该项目相关负责人介绍，文化艺术是生活不可或缺的因素，睿智禧园在规划时就提出“将艺术生活化，将生活艺术化”的建设理念。禧园艺术银行2013年6月30日成立至今的两个多月时间里，已经举办了一系列的文化交流活动，比如书画名家作品展及现场书画活动、携手赵忠祥的鉴宝活动、王力宏2013世界巡回演唱会郑州站的新闻发布会、“力宏达人秀”的首场海选和决赛、“寻找中原最美童声”海选和决赛、邀请省幼儿特级教师张希清老师举办的《如何培养幸福的孩子》教育讲座、艺术品投资讲座等。
禧园艺术银行系列文化活动之八——“古韵艺术 慧眼识金”艺术品投资讲座还于9月14日全天和9月15日上午开讲。
此次“古韵艺术 慧眼识金”艺术品投资讲座由砚台价值、古琴神韵、艺术品投资三场不同方向不同风格，却文化艺术气息同样浓郁的讲座组成。
据了解，今年中秋佳节期间，还将举办河南省著名书画家张伟革老师的书画展和紫砂展等活动。欢迎市民前来参观、欣赏。
【重磅点击】
高新区首个安置房项目已经入住
睿智禧园项目位于郑州市高新区瑞达路与梧桐街交会处向西800米路南，该项目是高新区的首个城中村改造项目，一期睿智花园中投入资金2亿元为村民建成了安置房，已于2008年10月入住；三期睿智禧园中，投资高达3.2亿元的安置房正在紧张建设中。
郑州高新区管委会相关负责人告诉记者，这个城中村改造项目开创了城中村改造的一种新模式，即变原来的先拆迁、后过渡、再回迁安置为先建设安置、后拆迁，省掉了过渡的中间环节，在减少麻烦的同时也节约了成本。该项目安置区是高新区第一家开始建设、第一家主体封顶，入住的安置村民都很满意。
【业内观点】
省地产商会：智能化、资源配置等多方面值得购房者考虑
河南省房地产业商会常务副会长兼秘书长赵进京表示，睿智禧园小区拥有众多独特的地方，值得购房者关注。
首先，该项目建设从源头抓起。在睿智禧园项目规划之初，就邀请了国内多位大师级专家学者进行研讨论证，在项目中融合了中西方文化元素。
其次，在建筑上“挑毛病”。做好成本控制的同时，新合鑫置业根据项目建设需要，选择建设材料时并不是以低价取胜，而是充分考虑建筑质量。
再次，小区智能化程度高，文化元素多。最后，该小区是河南省房地产业商会的示范小区。对于拥有良好声誉的省地产商会来说，对示范小区的甄选是非常严格的，需要充分考虑开发商实力、小区配套、周边环境等，而睿智禧园项目达到了商会的标准。
