一位市民在查看中介公司公布的房源
核心提示：目前，省会正规中介门店仅350家，“黑中介”已经成为二手房买卖的一大“宿疾”。昨天，记者从郑州市住房保障和房地产管理局获悉，该局与工商部门联手严查“黑中介”，不仅查中介签“阴阳合同”吃差价、违规多收费等“老毛病”，还新增“充当经适房买卖‘黄牛’”、“出售客户私人信息”等内容。若您在房屋买卖过程中，遇到过中介违规的情况，可向这两个部门举报，也可与大河报记者联系。
【案例1】
听信中介一套房少卖20万
提起今年3月份的遭遇，郑州市民刘某直摇头。今年3月份，“国五条”出台，他急忙将房子通过一家中介卖给张某，口头约定房款为58万元。
正当双方准备在房产交易大厅办理过户手续时，中介突然提出，把房款写成38万元可以少缴税，刘某也可以多得一些钱。“我当时急着卖房子，直接在合同上签了字，并约定交易资金监管金额为20万元。一周后过户，并把剩余38万房款付清。”刘先生回忆，不料一周之后，买房子的人又不想办理过户手续了，他不仅不给其余的房款，还声称“剩余房款为18万元而不是38万元”。此案经房管局多次调解均没有结果。
警示：签“阴阳合同”风险大
郑州市房管局市场监管处负责处理这一投诉的工作人员说，签订“阴阳合同”的买卖双方一旦发生纠纷，买方就会主张按照网上的签约价格来执行，而卖方则会坚持按照实际签订的合同来执行。即便法院最终确认按照实际的成交价格来交易，由于卖方在交易环节中涉嫌避税，也会被追究相应的法律责任。
《房地产经纪管理办法》第二十五条规定：“为交易当事人规避房屋交易税费等非法目的，就同一房屋签订不同交易价款的合同提供便利，对房地产经纪机构，取消网上签约资格，处以3万元罚款。”同时，给客户造成损失的要依法赔偿。