为了躲避昌平区的检查，销售方金亚恒业开始在朝阳设立“售楼处”，四处散发小广告，群发垃圾短信。来自昌平区的材料显示，自2011年8月至2012年5月期间，在区国土、规划、工商、安监、拆违办、城管、公安等部门的支持下，针对白羊沟度假山庄这个违法建设，共开展执法活动16次，镇政府还多次在施工现场张贴公告、劝返购房人员，多次约谈土地承包人、施工单位负责人要求其停工、停售。
但多份合同的签订日期显示，即使在政府查封这个小产权房项目半年之后，仍有人购买了这个违法建设项目。
“如果要知道真拆，我不会买，真的不会买。这业主当得真窝囊。”经过多方联络，一位不愿意透露姓名的购房人终于开口。但当记者告诉购房人，虽然“开发商”与她签订的合同中显示使用年限为50年，但按照村委会提交的证明材料，违建即使不拆，这块地的使用年限也只剩5年时，她猛地挂断了电话，关了机。
这块地的“业主”，本应是白羊城村集体。但上个世纪八九十年代农村土地承包正盛，村集体就划出多块“荒地”，按照农用地承包。但在去年“7·21”特大自然灾害之后，防汛部门重新认定，这个区域为行洪河道，这个违建成为影响泄洪的重大障碍。直到房子被查封，白羊城村集体才发现，这块土地已经在不知情的情况下，被暗中倒手好几次。
当昌平区政府、流村镇政府工作人员跨区去寻找这两家企业时，发现注册地上根本没有金亚恒业这家公司，联系电话都已经失效。市工商局网站上的信息显示，金亚恒业注册地为西四环一处商业办公楼内，而实际上，在这里办公的企业已经变成了另外一家机电成套设备有限公司；“银发乐园”则更为奇怪，从百度上搜索不到这家公司的任何信息，甚至在市国土局的“黑名单”上都看不到。
随后，记者再次拨打了“购房合同”中留下的金亚恒业联系电话，但听到的只是“您所拨打的电话因欠费，暂停使用。”
“查处违法占地行为不能只拆除违建，还会继续追溯土地非法流转的整个过程。”市国土局执法大队相关负责人在发布小产权房“黑名单”时，说过这样一句话。
短短一个月间，市国土局相关负责人第4次面对记者，再次道出了那句话：“小产权房购房人权益不能得到法律保障，有关主管部门正在依法依规查处，提醒广大公众不要租买。”(记者 耿诺)
