根据链家地产市场研究部统计,6月10日-12日,北京新建商品住宅端午小长假三天合计成交692套,比2012年端午假期减少50.5%;成交均价为20223元/平方米,比6月第一周的23068元/平方米下降12.3%。
二手房方面,端午节假期二手住宅成交124套,不足2012年同期三分之一;6月以来,二手住宅成交均价为27928元/平方米,较5月平均水平上涨2.3%。
链家地产市场研究部张旭认为,新建商品住宅市场需求依然旺盛,新盘去化率较高,开发商难有降价动力,近期价格震荡多是出于结构性影响。
二手房市场依然处于新政后的调整期。张旭认为,从目前买卖双方的博弈来看,短期内价格仍然将会保持窄幅震荡。记者 姚轩杰