昨日，记者从华夏银行武汉分行获悉，该行于近日增设“城中村改造贷款”科目，开办城中村改造贷款，解决拆迁补偿还建安置阶段，村民拆迁补偿费、还建安置费、旧房拆除费和土地转性规费等融资需求。
据介绍，该产品贷款期限为5年，特殊项目宽限期可达10年，使城中村改造的建设期与贷款偿还期匹配；根据城中村改造的特殊性，变“单一抵押方式”为“综合担保方式”，即抵押、质押、保证均可，还可视项目情况、借款人实力等多种因素合理确定具体担保方式；按最低法定要求将“自有资金比例”降至20%。
办理贷款时，借款人需提供城中村改造项目纳入市(区)级城中村改造计划的证明文件，市国土资源和规划局关于批复城中村村综合改造规划的文件，市人民政府办公厅关于城中村改造成本测算及开发规模的批复文件，经村民大会依法表决通过的拆迁补偿实施方案，及拆迁补偿实施方案已在政府有权部门备案的证明文件等。
