政策
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货币补偿，选择评估机构被征收人说了算
刘先生说，他家房屋面积105平方米，但套内面积90多平方米，如果选择产权调换，可能会吃亏。所以，他想选择货币补偿，但担心选择货币补偿后，评估机构给出的评估价与市场价相差太远。
对此，郑州市房屋征收办公室相关负责人说，市房屋征收部门会依照有关规定选择社会信誉好、综合实力强、资质等级高的房地产价格评估机构，定期公布，供被征收人选择。
这位负责人解释说，在征收和补偿之间，评估是最重要的环节。过去，一些开发商在选择评估机构方面投机取巧，诱骗被拆迁人选择对开发商有利的评估机构。去年5月份，省人民政府下发《河南省实施〈国有土地上房屋征收与补偿条例〉若干规定》，专门规定选择评估机构被征收人说了算。根据规定，被征收人应当在规定期限内协商选定房地产价格评估机构。如果在规定时间内协商不成的，由房屋征收部门组织被征收人投票决定或者采取摇号、抽签等随机方式确定。
根据河南省出台的《规定》，选定评估机构后，下一步就是对房屋价格进行评估。被征收人如果对房地产价格评估结果不满意,可以向原房地产价格评估机构申请复核评估。如果对复核结果还不满意,可以向被征收房屋所在地房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
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征收建成区集体土地房屋，要解决被安置人生活出路
梁彦福，郑州市侯寨乡南岗刘村村民。他说，作为农民，土地、房子都被征收了，虽落下一笔钱，但生活出路没保障。他希望政府能站在被征收房屋的农民立场上考虑，解决好农民生活出路问题。
根据新出台的《意见》，建成区内集体土地上房屋被征收后，要按照人均住房安置建筑面积不大于60平方米、商业用房不小于10平方米标准安置。其中，人均10平方米的商业用房用于解决被安置人生活出路，宜实行集体管理与经营。
另外，在人均安置房建筑面积总量不变的前提下，可以适当调整住宅用房和商业用房的安置比例，并允许以激励的方式按成本价增购不大于20平方米住宅安置用房。安置住宅房面积、商业用房面积及增购房面积总和不大于90平方米。
此外，