“我们楼上的电梯都停了很长时间了,每天都得上上下下爬楼梯,年轻人也就罢了,老人出门非常不方便。”近日,家住香墅里小区5号楼的居民向本报反映,自己买的电梯洋房,电梯却停摆了,天天得爬楼,到底是怎么回事呢?近日,记者来到小区进行探访。
电梯井莫名积水,墙体都开始渗水 居民联合叫停电梯,苦了上层居民
6日,记者来到位于浆水泉路上的香墅里小区,小区里共有5栋楼,都是6层。记者来到5号楼,一进到楼内就看到,电梯旁的电子显示屏上打着一个叉号,显示检测。而在电梯门上贴着一张通知。记者看到,这份通知是10月12日以5号楼业主的身份发出的。
“5号楼1、2、3单元电梯井漏水严重、地下室墙体墙皮剥落,水浸墙体1米左右。”因为漏水导致楼体存在安全隐患,而物业一直没能找到透水的原因。
“我们4月份搬进来时,电梯井里就有积水。”居民张女士告诉记者,5号楼上的电梯问题已经存在很久了。之前不知道是何原因,电梯井里有很多积水,多的时候能够没到膝盖。物业工作人员就靠抽水泵往外抽水,半个月就能抽十几桶,但是透水的原因一直没有查出来。后来,一楼的居民发现,情况越来越严重,地下室的墙体开始渗水,地下室墙体从地面往上大概一米多高的范围都潮湿了。居民害怕渗水会影响到楼体安全,便一起要求把电梯停了,并要求物业和开发商查找问题根源。
不过电梯一停,可苦了上层的居民,天天都得爬楼梯,腿脚不灵便的老人,只好尽量不下楼。可是一个多月过去了,电梯还是一直停着,居民心里开始犯嘀咕,这电梯到底什么时候才能开始用?
原来是污水管道被压断,致污水倒灌 物业表示目前已修复,很快将恢复运行
“2号下午,把楼前的管道挖开,进行了维修,5号又填上了,不知道到底好了没有,不过电梯一直还没有恢复使用。”居民张女士介绍说。6日,记者来到小区时,5号楼的三部电梯都还没有恢复运行。
随后,记者咨询了小区物业山东诚信行物业管理有限公司。物业工作人员基本肯定了居民的说法。“电梯的事已经闹了好几个月了,不过现在基本上修好了。”工作人员表示,起初一直无法判断到底是哪里出现了问题,所以一直没能解决问题。后来通过从楼顶灌水的方式才找到了管道漏点。
工作人员介绍说,挖开之后才发现,原来是楼前的污水管道,由于泥土下沉被压断了,原本是走向往低处的管道,被压之后撅起来朝了上,导致倒灌。
记者看到楼前被挖开的管道,已经用水泥重新填好。工作人员介绍,管道已经进行了维修,根据目前情况看,应该没问题了。一单元和二单元电梯井里已经干了,没再产生积水,三单元电梯井里的积水也已经明显减少了,抽干之后,应该就没问题了,而且目前渗水的墙体也基本都干了。工作人员表示,问题解决之后,还需要质检部门进行验收,安全之后就会开始运行。
电梯井积水几个月未能修复 居民认为每平方米1.7元的物业费太高
电梯的问题解决了,但是居民的情绪并没有完全平复。“大家一直觉得小区1.7元/平方米的物业收费太高。”居民赵先生表示,此次电梯事故更是加重了大家对物业收费的不满。
赵先生告诉记者,小区是去年交的房,交房时得知物业费每平方米1.7元,就觉得有点高,但是当时要求必须预交3个月物业费才能拿到钥匙,所以大家也就勉强交了。
“可是目前物业的服务状况完全不值这些钱啊!”赵先生表示,小区里的物业工作人员加上保洁、安保一共只有7个人,“门坏了也不修,楼道里灯也坏了。”赵先生说,小区住满是138户,目前已经入住的有70户左右,不过很多人都不满物业收费,为了抗议一些居民开始不交物业费。
对此,物业工作人员表示,目前的物业是由开发商聘请的前期物业。他表示,目前小区入住率刚刚能达到一半。等业主大部分入住以后,将通过业主大会的形式讨论物业收费标准,届时,业主如果对物业服务不满也可以自己选聘物业公司。
